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柜台租赁合同书范本

甲方(出租方)：名称：地址：联系方式：营业执照号码(公司租赁时填写)：

乙方(承租方)：名称：地址：联系方式：营业执照号码：

一、柜台位置及用途

甲方出租位于商场/市场名称的柜台，柜台编号为，面积为平方米，由乙方承租经营之用。本柜台只限于乙方在本合同期内做促销商品之用途，不得挪作他用。

二、租赁期限

本柜台承租期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。

三、租金及支付方式

租金标准为每平方米每月元人民币，总计租金为元人民币(大写：人民币元整)。乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的作为滞纳金。

四、保证金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金，保证金金额为人民币元整。租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将柜台及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

五、柜台使用及维修

乙方在租赁期间应合理使用柜台，不得擅自改变柜台的结构和用途，不得损坏柜台及附属设施。柜台及附属设施的维修责任如下：因乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担；因自然损耗或其他非乙方原因造成的损坏，维修责任由甲方承担。

六、双方权利义务

甲方权利义务：

1.甲方有权要求承租方按期交付租金；

2.甲方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督；

3.甲方必须尊重承租方的经营权利，不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动；

4.甲方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租方的经营活动提供方便。

乙方权利义务：

1.承租方在经济范围内所从事的经营活动，不受出租方干预；

2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件；

3.承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租、转让；

4.承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围；

5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营；

6.承租方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿责任；

7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。

七、保险责任

在租赁期间，乙方应自行负责购买与其经营活动相关的保险，包括但不限于财产保险、公众责任保险等。甲方不承担乙方在经营过程中可能发生的任何意外损失或责任。如因乙方未购买相关保险而导致的损失，均由乙方自行承担。

八、合同的变更与解除

1.租赁期间，如遇不可抗力因素导致柜台无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

2.乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

3.甲方如需提前收回柜台，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付但未使用的租金及保证金。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金超过15天，甲方有权解除合同并没收保证金。

2.乙方擅自改变柜台用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.甲方未按约定提供柜台或干扰乙方正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向柜台所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方(出租方)：(签字/盖章)日期：年月日

乙方(承租方)：(签字/盖章)日期：年月日