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安全租赁协议书范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方拥有以下房地产（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将该房地产出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所有的租赁物，双方经充分协商，就租赁事宜达成以下安全租赁协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房地产的完全产权，并保证租赁物不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方须合理使用租赁物，按照甲方提供的房屋用途进行使用，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应爱护租赁物及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.3乙方在使用过程中，应遵守消防、安全等相关规定，确保租赁物的安全使用。

5.4乙方不得在租赁物内从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证租赁物符合国家规定的安全标准，确保乙方在使用过程中的安全。

6.2甲方应在租赁期限内负责租赁物的维修、保养，确保租赁物的正常使用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁物。

7.2乙方应按约定支付租金、押金及其他相关费用。

7.3乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁物。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

以下为安全租赁协议书附件：

附件一：租赁物平面图

附件二：租赁物现状说明

附件三：甲方产权证明文件

附件四：乙方身份证明文件