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建筑工程承包施工协议书
甲方（以下简称“发包方”）：
名称：_______________________
地址：_______________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
乙方（以下简称“承包方”）：
名称：_______________________
地址：_______________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有建筑工程项目，并决定将该项目的施工任务委托乙方承担，双方经充分协商，达成以下协议：
一、工程概况
1.1工程名称：_______________________
1.2工程地点：_______________________
1.3工程规模：_______________________
1.4工程内容：_______________________
1.5工程投资：_______________________
1.6工程建设周期：_______________________
1.7工程质量标准：_______________________
二、承包范围
2.1承包方承担以下施工任务：
（1）土建工程：包括基础、主体、屋面、装修等；
（2）安装工程：包括给排水、电气、消防、通风、空调等；
（3）装饰工程：包括内外墙涂料、门窗、地板、灯具等；
（4）其他乙方承担的工程内容。
2.2承包方在施工过程中，应按照甲方提供的施工图纸及有关技术文件进行施工。
2.3承包方应负责施工现场的安全管理，保障施工安全。
三、合同价格及支付
3.1合同总价为人民币（大写）：_______________________元整（小写）：_______________________元。
3.2合同价格包含以下内容：
（1）乙方承担的工程内容所需的人工、材料、机械使用费；
（2）乙方应缴纳的税费；
（3）乙方应承担的其他费用。
3.3甲方按照以下方式支付合同价款：
（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的10%作为预付款；
（2）乙方完成工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；
（3）乙方完成工程进度达到80%时，支付合同总价款的30%；
（4）工程验收合格后，支付合同总价款的20%；
（5）剩余5%作为质保金，待质保期结束后支付。
四、施工期限及质量
4.1工程建设周期为____个月，自合同签订之日起计算。
4.2乙方应按照甲方要求，确保工程质量和进度，不得延误工期。
4.3工程质量应达到国家相关标准，具体标准如下：
（1）主体结构：_______________________；
（2）装修工程：_______________________；
（3）安装工程：_______________________；
（4）其他工程：_______________________。
五、双方权利义务
5.1甲方权利：
（1）对乙方施工进度、质量、安全等方面进行监督；
（2）对乙方提供的工程资料进行审核；
（3）对乙方未按合同约定履行义务的行为进行处罚；
（4）要求乙方对工程质量问题进行整改。
5.2甲方义务：
（1）按照约定时间支付合同价款；
（2）提供必要的施工图纸和技术文件；
（3）协助乙方办理相关手续；
（4）对乙方提出的合理要求给予支持。
5.3乙方权利：
（1）按照合同约定收取合同价款；
（2）对甲方提供的工程资料进行审核；
（3）对甲方提出的合理要求给予配合；
（4）要求甲方按照约定时间支付合同价款。
5.4乙方义务：
（1）按照施工图纸和技术文件进行施工；
（2）保障施工现场安全；
（3）确保工程质量达到国家相关标准；
（4）对甲方提出的合理要求给予配合。
六、违约责任
6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
6.2乙方未按照约定时间完成工程，每逾期一天，应支付合同总价款的1%作为违约金。
6.3乙方未按照约定质量完成工程，应承担修复费用，并向甲方支付合同总价款的5%作为违约金。
6.4甲方未按照约定时间支付合同价款，每逾期一天，应支付合同总价款的1%作为违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（盖章）：________________
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