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中天置地租房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供保安服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业保安服务，严格按照双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，并承担相应的保安服务责任。乙方确保具备提供专业保安服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供派遣至甲方从事保安服务人员的身份证复印件及岗前培训合格证明。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供保安服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：公司安全保卫、车辆停放指挥、各类紧急情况控制、客户引导、访客登记、周边环境巡逻、消防安全检查等。

3、保安人数：_______人，具体岗位分配为：门岗_______人，巡逻岗_______人，监控室_______人。

4、乙方承诺为甲方提供每周7天，每天24小时的保安服务，并确保每天安排足够数量的保安人员按照合同约定履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期满前一个月，如双方无异议，可协商续签。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重保安人员的服务工作，对保安人员正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方保安人员提供必要的服务工作条件，包括但不限于更衣室、休息室、办公桌椅、通讯设备、必要的防卫械具等。

3、乙方对保安人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施，并书面反馈整改计划及预期完成时间。

5、甲方应按照合同约定及时足额向乙方支付保安服务费，如因甲方原因导致支付延迟，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

6、甲方应配合乙方进行保安人员的培训和考核，并提供必要的培训场地和资料。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施保安业务的合法资质，包括但不限于《保安服务许可证》、《营业执照》等，并在合同签订后10日内向甲方提供相关资质文件的复印件。

2、乙方提供的所有保安人员均应是其合法正式的员工，并与保安人员签订正式的劳动合同，负责办理保安人员的意外伤害保险，并按月向保安人员支付报酬，确保保安人员的合法权益。

3、乙方保安人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，包括但不限于法律法规知识、保安服务技能、应急处置能力、沟通协调能力等，并定期进行复训和考核。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得损害甲方的正常工作经营秩序，不得泄露甲方的商业秘密，不得从事任何与保安服务无关的活动。

5、乙方的保安工作人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，佩戴保安标识，并配备执勤所需的防卫械具，如对讲机、手电筒、急救箱等。

6、乙方的保安人员应严格遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理，如遇特殊情况，应及时向乙方负责人报告。

7、乙方如发现保安服务范围内存在安全或治安隐患，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施，并反馈给乙方。

8、乙方应建立保安服务日志，详细记录每天的工作情况，包括但不限于巡逻时间、地点、发现的问题及处理情况、访客登记情况等，并定期向甲方汇报。

9、乙方应配备必要的保安设备，如监控系统、报警系统、门禁系统等，并负责设备的日常维护和保养，确保设备的正常运行。

四、保安服务费及支付方式

1、保安服务费实行预付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、保安服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、如甲方因业务调整需要增加或减少保安人员，应提前15天书面通知乙方，并按照实际人数调整服务费，增减部分的服务费在下一个服务周期内结算。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付保安服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付保安服务费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付拖欠的服务费及违约金。

3、因保安人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

4、如因甲方原因导致保安人员无法正常履行职