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中央空调主机维保合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国特种设备安全法》等有关规定，就乙方向甲方提供中央空调主机维护保养服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供中央空调主机的年度维护保养服务，具体包括但不限于以下内容：

1、定期巡检：乙方应按照合同约定，对甲方中央空调主机进行定期巡检，包括设备外观检查、运行参数监测、制冷系统检查、电气系统检查等，确保设备处于正常运行状态。

2、清洁保养：乙方负责对中央空调主机及其附属设备的清洁保养工作，包括冷凝器、蒸发器、压缩机、风扇等部件的清洁，确保设备散热效果良好。

3、润滑保养：乙方应按照设备要求，对中央空调主机内的关键部件进行润滑保养，确保设备运行顺畅。

4、紧固检查：乙方应定期对中央空调主机内的螺栓、螺丝等进行紧固检查，防止因松动导致设备故障。

5、部件更换：乙方应根据设备运行情况，及时更换易损部件，包括但不限于冷冻油、制冷剂、过滤器等，确保设备性能稳定。

6、性能测试：乙方应在维护保养完成后，对中央空调主机的性能进行测试，包括制冷量、能效比等指标，确保设备运行符合标准。

7、故障排除：乙方应提供及时有效的故障排除服务，对中央空调主机出现的故障进行诊断和修复，确保设备尽快恢复正常运行。

8、维护记录：乙方应详细记录每次维护保养的时间、内容、更换部件等信息，并定期向甲方提供维护保养报告。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务频率：乙方应按照甲方需求，提供年度维护保养服务，具体服务次数和时间安排由双方协商确定。

3、服务人员：乙方应派遣具备相应资质的专业技术人员提供维护保养服务，服务人员应具备相关资格证书和丰富经验。

4、服务时间：乙方应按照合同约定的时间提供服务，如需加班或节假日服务，应提前与甲方协商并另行约定费用。

5、服务标准：乙方提供的服务应符合国家相关标准和行业规范，确保维护保养质量。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供中央空调主机的相关技术资料和操作手册，并配合乙方进行维护保养工作。

2、甲方应为乙方提供必要的维护保养工作条件，包括作业空间、电力供应等，确保乙方能够顺利开展工作。

3、甲方应监督乙方的维护保养工作，对不符合要求的服务有权要求乙方立即整改。

4、甲方应按照合同约定支付维护保养服务费，如需增加服务内容或频次，应提前与乙方协商并另行约定费用。

5、甲方应妥善保管维护保养记录和报告，如需查阅或复制，应提前与乙方协商。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的维护保养资质，并按照国家相关标准和行业规范提供维护保养服务。

2、乙方应派遣具备相应资质的专业技术人员提供服务，并确保服务人员的数量和质量满足合同要求。

3、乙方应按照合同约定的时间和服务内容提供服务，确保维护保养质量。

4、乙方应妥善保管甲方的中央空调主机及相关设备，如有损坏应承担相应责任。

5、乙方应定期向甲方提供维护保养报告，并接受甲方的监督和检查。

6、乙方应妥善保管甲方的技术资料和操作手册，并在服务完成后及时归还。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用：中央空调主机年度维护保养服务费为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含税金额为人民币_______元。

2、支付方式：甲方应在合同签订后____日内向乙方支付首期服务费，剩余服务费应在维护保养工作完成后____日内支付。

3、发票：乙方应在收到服务费后____日内向甲方提供正规发票。

五、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同规定支付服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权暂停服务或解除合同。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定提供服务，每逾期一日，应按照服务费总额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的服务费。

3、因乙方维护保养不当导致中央空调主机损坏或性能下降的，乙方应承担相应赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、若甲方因故需要提前终止合同，应提前____日书面通知乙方，并支付已完成服务的相应费用；若提前终止时间不足____日，应支付全部服务费。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

甲方：