房屋租赁协议书.docxVIP

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房屋租赁协议书

一、合同主体

(一)合同双方

出租人(甲方):____________________

住所地:____________________

联系方式:____________________

承租人(乙方):____________________

证件类型及号码:____________________

联系方式:____________________

(二)合同依据

甲乙双方依据相关法律法规,经平等协商,就甲方将其合法拥有的房屋出租予乙方使用事宜,达成一致。

二、租赁物信息

(一)房屋基本情况

房屋坐落:______市______区______路______小区______栋______单元______室。

房屋结构:______室______厅______卫,建筑面积______平方米,产权证号(备案号):____________________。

附属设施:包含固定装修、供水供电系统、家具家电(详见附件《交割清单》)。

(二)使用性质与限制

乙方承诺租赁房屋仅作______用途,不得擅自改变房屋结构或转租。未经甲方书面同意,不得用于经营性活动或群租。

三、租赁期限

租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前三十日,乙方如需续租,应书面通知甲方并重新签订协议。

四、租金及支付方式

(一)租金标准

月租金为人民币(大写)__________元(¥____)。

租金包含:物业管理费;

不包含:水费、电费、燃气费、网络通讯费等。

(二)支付方式

乙方按______(月/季/半年)支付租金。首期租金应于本合同签订后五日内支付,后续租金应于每期首月五日前汇入甲方指定账户:____________________。

押金金额为人民币(大写)__________元(¥____),于交房时支付,租赁关系终止且结清所有费用后无息退还。

五、房屋使用与维护

(一)甲方义务

保证房屋及设施符合安全使用标准,租赁期内承担主体结构自然损坏的维修义务。

(二)乙方义务

合理使用房屋及附属设施,日常维修(如灯泡更换、管道疏通)由乙方承担。因使用不当造成损坏应照价赔偿。

六、违约责任

(一)乙方违约

逾期支付租金超过十五日,每日按月租金千分之三支付违约金;逾期超过三十日,甲方有权单方解除合同并收回房屋。

(二)甲方违约

无正当理由提前收回房屋,应按月租金双倍向乙方支付违约金。

七、争议解决

因履行本合同产生争议,双方应协商解决;协商不成,任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

(一)生效条件

本合同自双方签字/盖章之日起生效。附件《交割清单》《安全责任书》与本合同具同等效力。

(二)终止情形

租赁期满、协商解除、或一方严重违约导致合同解除。合同终止后三日内,乙方应腾退房屋并结清费用。

九、签署

甲方签署人:____________________(签署日期:____年__月__日)

乙方签署人:____________________(签署日期:____年__月__日)

附件清单:

《房屋附属设施交割确认单》

《安全居住责任告知书》

(注:下划线长度按约定设置为20字符)

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