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2025翠湖天地精装住宅销售代理合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（委托方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（代理方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方委托乙方代理销售其开发的“2025翠湖天地”精装住宅项目，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条代理项目概况

甲方委托乙方代理销售的项目为位于市区路号的“2025翠湖天地”精装住宅项目（以下简称“本项目”）。本项目包括但不限于以下内容：

1.1项目总建筑面积：平方米。

1.2可售房源数量：套。

1.3房屋用途：住宅。

1.4其他相关信息：。

第二条合作内容

2.1代理范围：乙方负责本项目的独家销售代理工作，包括但不限于市场推广、客户接待、房屋展示、合同签署及后续服务等。

2.2代理期限：自年月日起至年月日止。若代理期限届满，双方可协商延长合作期限。

第三条代理方式及佣金

3.1佣金计算方式：乙方代理销售的房屋成交价格达到甲方与乙方约定的最低成交价（以下简称“底价”）的，则甲方按该房屋成交价格的%向乙方支付佣金；若成交价格低于底价，甲方仅支付底价的%作为佣金，超出底价的部分由甲方另行支付。

3.2佣金支付时间：甲方应在客户签署购房合同并支付首付款后个工作日内向乙方支付相应佣金。

3.3佣金支付方式：银行转账。

3.4佣金的扣除：若乙方代理销售的房屋因乙方原因未能成功售出，甲方有权扣除乙方已收取的相应费用。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应向乙方提供本项目的所有相关资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、预售许可证、商品房销售许可证、房屋产权证明等，并保证所提供资料的真实性、合法性及完整性。

4.2甲方应协助乙方开展销售工作，包括但不限于提供售楼处、展示中心及相关配套服务设施。

4.3甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付佣金及相关费用。

4.4甲方有权监督乙方的销售行为，并提出合理建议。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应根据甲方的要求制定详细的销售方案，并报甲方备案。

5.2乙方应积极推广本项目，通过多种渠道吸引客户，包括但不限于线上推广、线下活动、方式营销等。

5.3乙方应严格按照甲方提供的资料进行房屋展示及销售说明，不得虚构或夸大项目信息。

5.4乙方应协助客户完成购房合同的签署及相关手续，并提供后续客户服务。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

6.2在代理期限内，若乙方未能达到甲方设定的销售目标或出现严重违约行为，甲方有权解除本合同。

6.3若甲方未按本合同约定支付佣金或提供相关资料，乙方有权暂停或终止代理工作。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本合同约定支付佣金，每逾期一日，甲方应按未付金额的‰向乙方支付违约金。

7.2若乙方未按本合同约定完成销售任务或存在其他违约行为，甲方有权扣除相应佣金或解除本合同。

7.3若因乙方原因导致客户投诉或法律纠纷，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

8.2本合同的解释及适用法律为中华人民共和国法律。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。