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2025简易租房合同样本

简易租房合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（填写具体年份）年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方为合法产权人，乙方希望承租甲方的房屋，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于：（详细地址），建筑面积为：平方米，房屋用途为：（居住/办公等）。该房屋现状已由双方共同查验确认，详见附件《房屋交付确认书》。

第二条租赁期限

租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为：元/月（大写：），自合同签订之日起计算。

3.2租金支付方式为：（银行转账/现金等），甲方指定收款账户为：，开户行：，账号：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，乙方需按日支付违约金，违约金为逾期金额的%。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

4.1.1甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权、出租权等。

4.1.2甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并负责房屋的日常维修，费用由甲方承担。

4.1.3未经乙方同意，甲方不得在租赁期内单方面提高租金或改变房屋用途。

4.2乙方权利义务：

4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋或允许他人占用房屋。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合支付押金，押金金额为：元（大写：）。

5.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或未支付的费用。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条其他费用

6.1租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、网络费等，以双方共同确认的费用清单为准。

6.2乙方应按时支付上述费用，若因乙方原因导致费用逾期，相关后果由乙方承担。

第七条房屋维修

7.1租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

7.2乙方发现房屋或附属设施有损坏时，应及时通知甲方并配合维修，不得擅自维修或改动。

第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。若乙方擅自转租或转借，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2甲方同意转租的，乙方应与承租方另行签订租赁合同，并将承租方的信息及时告知甲方。

第九条合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2因不可抗力导致房屋无法继续使用的，合同自动解除，双方互不承担责任。

9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

9.3.1乙方逾期支付租金超过日的；

9.3.2乙方擅自改变房屋用途的；

9.3.3乙方擅自转租、转借房屋的；

9.3.4乙方利用房屋进行违法活动的。

9.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

9.4.1甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

9.4.2甲方违反约定提前收回房屋的。

第十条违约责任

10.1任何一方未履行本合同义务或履行义务不符合约定的，应当承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

10.2乙方逾期支付租金的，除补交租金外，还需按日支付违约金。

10.3因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于租金损失、押金损失、维修费用等。

第十一条其他约定