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2025简易办公室租赁合同样本

办公室租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方愿意将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项协商一致，达成如下条款：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于（具体地址），面积为平方米（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，且该房屋在租赁期间内不会发生产权纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，双方若愿意继续租赁，需于租赁期满前个月协商，并签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方需按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：（银行转账、现金等），甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.3租金支付时间：每月日前支付次月租金。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应按时交付该房屋，并保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

5.1.3甲方负责该房屋的结构安全及外部设施的维修，费用由甲方承担。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用，不得拖欠。

5.2.2乙方有权在租赁房屋内进行合法的经营活动，不得从事违法活动。

5.2.3乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

第六条费用承担

6.1租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担，甲方概不负责。

6.2该房屋的维修费用，如因正常使用造成的损坏，由甲方承担；若因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途。

7.2甲方同意转租的，应另行签订书面协议，转租收益归乙方所有。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2若甲方因自身原因需提前解除合同，应提前日书面通知乙方，并双倍返还押金，赔偿乙方遭受的损失。

8.3若乙方因自身原因需提前解除合同，应提前日书面通知甲方，押金作为违约金归甲方所有。

第九条违约责任

9.1乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为应付租金的%。

9.2乙方擅自改变房屋结构、转租或利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

9.3甲方未按本合同约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，任何一方均可解除合同，且不承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，签字盖章后生效。

甲方（签字或盖章）：

日期：年