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2025老旧小区改造施工合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

发包人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

法定代表人：

（身份证号/统一社会信用代码）：

承包人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

法定代表人：

（身份证号/统一社会信用代码）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行老旧小区改造施工事宜达成一致，并签订本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4工程性质：老旧小区改造

第二条工程施工内容

2.1乙方负责按照甲方提供的设计图纸、施工方案及相关要求，完成老旧小区改造工程的设计、施工及验收工作。

2.2工程施工内容包括但不限于：

（1）房屋修缮：包括但不限于外墙粉刷、门窗更换、屋顶修缮等；

（2）基础设施建设：包括但不限于道路维修、雨污水管道铺设、路灯安装等；

（3）公共设施完善：包括但不限于绿化带修缮、健身器材安装、公共照明等；

（4）其他经双方协商确定的施工内容。

第三条合同期限

3.1合工期限为天，自本合同签订之日起计算。

3.2工期顺延情况：

（1）因不可抗力因素导致的停工；

（2）因甲方原因导致的停工；

（3）因政府行为或其他客观原因导致的停工。

3.3工期顺延应当由乙方提出申请，并经甲方书面确认后方可实施。

第四条质量标准

4.1工程质量应当符合国家及地方相关标准，具体包括但不限于：

（1）《建筑结构加固工程施工质量验收规范》（GB50728-2011）；

（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；

（3）《城镇老旧小区改造技术规范》（GB/T51194-2025）；

（4）其他相关法律法规及技术规范。

4.2乙方应当确保工程达到设计要求及验收标准，并在工程完工后向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、质量检测报告等。

第五条合同价款与支付

5.1合同总价款为人民币元（大写：）。

5.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款；

（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的%。

5.3甲方应当按期支付工程款项，不得无故拖延。

5.4乙方应当开具合法有效的发票，甲方凭发票支付相应款项。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方的施工进度及质量，并提出合理建议；

（2）甲方应当按照合同约定支付工程款项，并提供乙方施工所需的协助；

（3）甲方应当及时协调施工过程中可能出现的邻里关系问题；

（4）甲方不得擅自变更工程设计或施工内容，如需变更，应当与乙方协商一致并签署补充协议。

6.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；

（2）乙方应当按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务，并确保施工过程符合相关法律法规；

（3）乙方应当采取有效措施，确保施工期间周边环境的安全和整洁；

（4）乙方应当对其施工人员进行安全管理，确保施工过程中的安全责任由乙方承担。

第七条工程验收

7.1工程竣工后，乙方应当向甲方提交完整的竣工资料，并书面通知甲方进行验收。

7.2验收标准：

（1）工程符合设计要求及验收标准；

（2）工程通过相关政府部门的验收；

（3）工程不存在安全隐患或影响正常使用的问题。

7.3验收不合格的，乙方应当在甲方指定的时间内进行整改，并承担相关费用。

第八条保修条款

8.1工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。

8.2在保修期内，乙方应当对工程因施工质量原因造成的损坏进行免费维修。

8.3乙方接到甲方维修通知后，应当在