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多因素驱动下南宁市房地产价格预测模型构建与实证分析.docx

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    多因素驱动下南宁市房地产价格预测模型构建与实证分析

    一、引言

    1.1研究背景与意义

    房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，在推动经济增长、促进就业、改善民生等方面发挥着关键作用。南宁市作为广西壮族自治区的首府，其房地产市场不仅是当地经济发展的重要驱动力，也是区域经济格局中的关键一环。近年来，随着城市化进程的加速和经济的快速发展，南宁市房地产市场呈现出蓬勃发展的态势，吸引了大量的投资者和购房者，对城市的经济增长和社会稳定产生了深远影响。

    房地产价格的波动不仅关系到房地产企业的投资决策和经营效益，也直接影响着居民的生活质量和购房选择。准确预测房地产价格的走势，对于房地产企业制定合理的投资策略、政

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