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2025写字间租赁合同书样本(合同版本)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的写字间（以下简称“租赁标的”）的合法所有权，愿意将其出租给乙方使用；乙方同意承租上述写字间，并按约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁标的及用途

1.1租赁标的：

本合同项下的租赁标的是位于市区路号的写字间，具体位置如下：

市场化管理编号：

建筑面积：平方米

房屋用途：写字间

房屋权属：甲方持有该写字间的不动产权证书，证书编号为：

1.2租赁用途：

乙方承租上述写字间用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或转租、分租、转借给第三方。若乙方需改变租赁用途，应提前30日以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

1.3房屋现状：

甲方向乙方交付的租赁标的应符合现状，即具备正常使用条件，且已配备必要的基础设施及公共设施，包括但不限于水、电、燃气、空调、电梯、消防设施等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2续租：

在租赁期届满前个月，乙方有权提出续租申请，甲方应在同等条件下优先考虑乙方的续租请求。双方需在租赁期届满前日内另行签订书面续租合同。

2.3提前终止：

在租赁期间内，若出现以下情形，本合同可提前终止：

（1）因不可抗力导致租赁标的无法继续使用；

（2）乙方违反本合同约定的义务，且在甲方通知后日内未予以纠正；

（3）法律、法规规定可以提前终止的情形。

2.4通知与协商：

本合同的提前终止应通过书面形式通知对方，并经双方协商一致后方可生效。

第三条租金及支付方式

3.1租金：

乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写：元整）/月，年租金为人民币元整（大写：元整）。租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期期满前日支付。

3.2租金标准调整：

在租赁期间，若市场租金标准发生变化，双方可协商调整租金，调整后的租金应以书面形式确认。

3.3支付方式：

乙方应按以下方式支付租金：

支付方式：

支付账户：

账户名称：

3.4逾期支付的违约责任：

若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，乙方应按未付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1押金：

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支