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2025年综合类-建设工程监理案例分析-建设工程合同管理-第二章建设工程合同管理法律基础历年真题摘选带答案(5卷单选100题合辑)

2025年综合类-建设工程监理案例分析-建设工程合同管理-第二章建设工程合同管理法律基础历年真题摘选带答案(篇1)

【题干1】根据《民法典》相关规定，建设工程施工合同中，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的，守约方可以要求其承担的民事责任不包括（）。

【选项】A.继续履行B.采取补救措施C.赔偿损失D.支付违约金

【参考答案】D

【详细解析】根据《民法典》第577条，违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失，但未明确约定违约金的情况下，守约方不能直接要求支付违约金。若合同中已约定违约金条款，则守约方可主张违约金。

【题干2】建设工程合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。该原则的适用前提是（）。

【选项】A.合同双方恶意串通损害他人利益B.合同存在法定无效情形C.合同被法院或仲裁机构确认无效D.合同因不可抗力解除

【参考答案】B

【详细解析】根据《民法典》第157条，合同无效或被撤销后，当事人需返还财产或折价补偿，但仅适用于因一方恶意串通、违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗导致合同无效的情形。若合同因不可抗力解除或法院确认无效（如显失公平），则不适用该原则。

【题干3】在建设工程合同履行过程中，承包人因非承包人原因导致工期延误，承包人可向发包人主张工期延误违约金的前提是（）。

【选项】A.合同中明确约定了工期延误违约金条款B.承包人已按照合同约定提交工期延误证明C.发包人未及时提供施工场地或材料D.承包人未履行合理通知义务

【参考答案】A

【详细解析】根据《民法典》第588条及《建设工程施工合同（示范文本）》规定，承包人因非承包人原因导致工期延误，若合同中未明确约定工期延误违约金条款，则承包人无法直接主张违约金。选项C虽为延误原因，但需合同约定或承包人已履行通知义务后，才能主张工期延误责任。

【题干4】根据《建设工程质量管理条例》，建设单位在验收过程中发现隐蔽工程需返工的，应当（）。

【选项】A.直接要求承包人无条件返工B.通知承包人并要求其承担返工费用C.由监理单位组织设计、施工、建设等单位进行技术鉴定D.立即停止所有施工活动

【参考答案】C

【详细解析】根据《建设工程质量管理条例》第40条，隐蔽工程验收后需返工的，建设单位应组织设计、施工、监理等单位进行技术鉴定，并依据鉴定结果处理。选项A和B缺乏法定程序，选项D可能违反合同约定。

【题干5】建设工程合同中，承包人将承包的全部工程转包给第三人，该行为导致合同无效的，转包人需承担的民事责任包括（）。

【选项】A.向发包人承担连带赔偿责任B.向实际施工人支付工程款C.向监理单位支付监理费D.向设计单位支付设计费

【参考答案】A

【详细解析】根据《民法典》第783条及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第2条，承包人转包全部工程的，合同无效，转包人与实际施工人需对发包人承担连带责任。选项B为转包人与实际施工人之间的关系，选项C、D与责任无关。

【题干6】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，关于工程款支付的条件，下列表述正确的是（）。

【选项】A.承包人未按合同约定施工的，发包人可扣留50%工程款B.工程验收合格后，发包人应在14日内支付至合同价款的95%C.承包人未提交竣工资料，发包人有权拒付工程款D.监理单位未签字确认的工程量不得作为支付依据

【参考答案】B

【详细解析】根据示范文本第8.3.1条，工程验收合格后，发包人应在14日内支付至合同价款的95%，预留5%作为质量保修金。选项A的扣款比例过高，选项C、D未考虑承包人整改后的验收程序。

【题干7】建设工程合同纠纷仲裁中，若一方未按仲裁规则提交答辩状，视为放弃仲裁权利的，该规定适用于（）。

【选项】A.劳动争议仲裁B.建设工程合同仲裁C.国际贸易仲裁D.专利侵权仲裁

【参考答案】B

【详细解析】根据《仲裁法》第50条，建设工程合同仲裁中，若一方未按仲裁规则提交答辩状，视为放弃仲裁权利。但劳动争议、国际贸易等仲裁适用不同规则，如劳动争议仲裁中未提交答辩状不直接导致权利丧失。

【题干8】根据《民法典》第807条，建设工程监理合同中，监理人的主要义务不包括（）。

【选项】A.按合同约定收取监理费B.独立执行监理业务C.对承包人提出的施工方案进行确认D.及时向发包人报告工程进度

【参考答案】C

【详细解析】监