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拆迁还房交易协议书范本

一、协议概述

本协议书以下简称“本协议”，系由甲方（拆迁方）与乙方（被拆迁方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方房屋实施拆迁还房事宜所签订的具有法律效力的协议。本协议的签订旨在明确双方的权利和义务，确保拆迁还房工作的顺利进行。

二、协议主体及标的物

1.甲方：[拆迁方全称]，地址：[拆迁方地址]，法定代表人：[拆迁方法定代表人姓名]，联系电话：[拆迁方联系电话]。

2.乙方：[被拆迁方全称]，地址：[被拆迁方地址]，法定代表人：[被拆迁方法定代表人姓名]，联系电话：[被拆迁方联系电话]。

3.标的物：乙方位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[建筑面积]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

三、拆迁补偿方式及补偿金额

1.拆迁补偿方式：甲方对乙方房屋实施货币补偿。

2.补偿金额：根据当地房地产市场评估价格，经双方协商确定，乙方房屋的补偿金额为人民币[补偿金额]元。

3.补偿款的支付方式：甲方在本协议签订后[支付期限]个工作日内，将补偿款一次性支付给乙方。

四、房屋交接及搬迁期限

1.乙方应在收到甲方发出的搬迁通知后[搬迁期限]日内完成搬迁工作。

2.乙方搬迁期间，甲方应提供必要的搬迁协助，包括但不限于：提供搬运车辆、协助联系搬家服务等。

3.乙方搬迁完毕后，甲方应在[验收期限]个工作日内对搬迁情况进行验收。

五、产权过户手续

1.甲方应在收到乙方交付的房屋及相关资料后[过户期限]个工作日内，办理房屋产权过户手续。

2.乙方应在甲方办理产权过户手续过程中，积极配合，提供必要的协助。

3.产权过户后，乙方不再享有原房屋的任何权益。

六、违约责任

1.若甲方未按本协议约定支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为应支付补偿款的[违约金比例]%。

2.若乙方未按本协议约定完成搬迁，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金比例]%。

3.双方如因不可抗力导致本协议无法履行，应相互谅解，并可根据实际情况协商解决。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止有效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：________

附：房屋拆迁还房协议书

甲方：[拆迁方全称]

乙方：[被拆迁方全称]

一、房屋基本信息

1.房屋地址：[具体地址]

2.建筑面积：[建筑面积]

3.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

二、拆迁补偿金额

1.补偿金额：人民币[补偿金额]元

2.支付方式：一次性支付

三、房屋交接及搬迁

1.搬迁期限：自收到搬迁通知之日起[搬迁期限]日内

2.甲方提供搬迁协助：提供搬运车辆、协助联系搬家服务

四、产权过户手续

1.过户期限：自乙方交付房屋及相关资料之日起[过户期限]个工作日内

2.乙方配合办理过户手续

五、违约责任

1.甲方违约责任：未按时支付补偿款，向乙方支付违约金，违约金比例为[违约金比例]%。

2.乙方违约责任：未按时完成搬迁，向甲方支付违约金，违约金比例为[违约金比例]%。

六、争议解决

1.争议解决方式：友好协商

2.诉讼途径：向房屋所在地的人民法院提起诉讼

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：________

九、附则

1.本协议的修改、补充或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.本协议自签订之日起生效，至约定的房屋产权过户手续办理完毕之日终止。

3.本协议的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律。

4.本协议自双方签字盖章之日起，任何一方不得擅自向第三方泄露协议内容。

5.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，协商不成，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。

十、协议附件

1.房屋所有权证复印件

2.拆迁补偿协议

3.搬迁计划

4.产权过户申请材料

十一、特别声明

1.甲方承诺，在协议签订前，已向乙方充分披露了房屋拆迁的相关政策、法律法规以及可能产生的风险，乙方已充分了解并同意。

2.乙方承诺，在协议签订前，已对房屋现状、产权状况及补偿金额等事项进行了充分核实，确认无误。

3.双方均确认，本协议的签订是自愿、真实、合法的，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

十二、