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拆迁拆除协议书范本

一、协议概述

本拆迁拆除协议书（以下简称“本协议”）由以下双方签订：

甲方：[拆迁方名称]，以下简称“甲方”

乙方：[被拆迁方名称]，以下简称“乙方”

鉴于甲方因公共利益需要，对乙方位于[具体地址]的房屋及附属设施进行拆迁拆除，双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方房屋拆迁拆除事宜达成如下协议：

二、拆迁范围及拆除对象

1.拆迁范围：甲方负责对乙方位于[具体地址]的房屋及附属设施进行拆迁拆除。

2.拆除对象：包括但不限于乙方房屋主体结构、附属设施、户外设施等。

三、拆迁拆除方式及时间

1.拆迁拆除方式：甲方将采用[具体拆除方式，如：机械拆除、人工拆除等]对乙方房屋及附属设施进行拆除。

2.拆迁拆除时间：甲方应在取得相关拆迁许可证后，于[具体时间]内完成对乙方房屋及附属设施的拆除工作。

四、拆迁补偿及安置

1.补偿方式：甲方将按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行货币补偿。

2.补偿金额：经双方协商一致，乙方房屋及附属设施的总补偿金额为人民币[具体金额]元。

3.补偿支付方式：甲方将在拆迁拆除工作完成后，将补偿款项一次性支付给乙方。

4.安置方案：甲方将提供以下安置方式供乙方选择：

（1）原地安置：在原址重建或改造房屋，面积不超过[具体面积]平方米。

（2）异地安置：在甲方指定的其他地点提供同等面积的安置房屋。

（3）货币安置：甲方将提供等同于原房屋价值的货币补偿，由乙方自行解决住房问题。

五、拆迁拆除过程中的权利义务

1.甲方权利：

（1）负责拆迁拆除工作的组织、实施和监督。

（2）在拆迁拆除过程中，有权对乙方房屋及附属设施进行检查、评估。

（3）在拆迁拆除过程中，有权要求乙方提供相关证明材料。

2.甲方义务：

（1）在拆迁拆除过程中，确保乙方的人身安全和财产安全。

（2）按照本协议约定的时间和方式支付补偿款项。

（3）在拆迁拆除过程中，遵守国家和地方有关法律法规。

3.乙方权利：

（1）要求甲方按照本协议约定的时间和方式支付补偿款项。

（2）在拆迁拆除过程中，有权了解拆迁拆除工作的进展情况。

（3）在拆迁拆除过程中，有权对拆迁拆除方案提出意见和建议。

4.乙方义务：

（1）按照本协议约定的时间和方式配合甲方进行拆迁拆除工作。

（2）在拆迁拆除过程中，不得阻挠、干扰拆迁拆除工作的正常进行。

（3）在拆迁拆除过程中，不得损坏甲方和他人合法权益。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

日期：____________________

附件：

1.乙方房屋及附属设施评估报告

2.乙方房屋及附属设施拆除方案

八、拆迁拆除前的准备工作

1.评估与公示：甲方应在拆迁拆除前，委托具有资质的评估机构对乙方房屋及附属设施进行评估，并公示评估结果，接受乙方的查询和异议。

2.权属确认：甲方应确保乙方房屋及附属设施的权属清晰，并在拆迁拆除前，向乙方提供相关权属证明文件。

3.拆迁告知：甲方应在拆迁拆除前，以书面形式通知乙方拆迁事宜，包括拆迁时间、拆迁范围、补偿方案等。

4.资料提供：乙方应按照甲方的要求，提供房屋及附属设施的权属证明、使用证明等相关资料。

九、拆迁拆除过程中的安全保障

1.人员安全：在拆迁拆除过程中，甲方应确保施工人员的人身安全，并配备必要的安全防护设备。

2.物品保护：甲方应采取必要措施，保护乙方房屋及附属设施内的物品，防止损坏或遗失。

3.环境保护：甲方应遵守国家和地方有关环境保护的规定，确保拆迁拆除过程中的环保要求。

4.应急预案：甲方应制定应急预案，应对拆迁拆除过程中可能出现的突发事件。

十、协议解除与终止

1.协议解除：在以下情形下，任何一方有权解除本协议：

（1）因不可抗力导致本协议无法继续履行；

（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（3）双方协商一致解除本协议。

2.协议终止：本协议在以下情形下终止：

（1）本协议约定的拆迁拆除工作完成；

（2）本协议约定的补偿款项支付完毕；

（3）双方协商一致终止本协议。

十一、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间完成拆迁拆除工作的，应向乙方支付违约金，违约金按每日补偿金额的[具体比例]计算；

（2）未按约定支付补偿款项的，应向乙方支付违约金，