2025年[参考]二手房出售房屋租赁违约责任协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（出售方）：________

地址：________________

乙方（承租方）：________

地址：________________

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：________市________区________街道________号________楼________室

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋装修：________

5.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________元整（大写：________元整）。

3.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.甲方在乙方入住前，应向乙方收取人民币________元整（大写：________元整）作为押金。

2.租赁期满后，甲方应在乙方搬离房屋后____日内，扣除房屋损坏、维修等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋交付及验收

1.甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到租赁房屋后，应于____日内对房屋进行检查，如发现房屋存在损坏、质量问题，应及时通知甲方，并要求甲方在____日内予以修复。

六、房屋使用及维修

1.乙方在使用租赁房屋过程中，应爱护房屋及设施设备，不得擅自拆改房屋结构。

2.租赁期间，房屋及设施设备的维修责任如下：

（1）属于房屋主体结构、公共配套设施的维修，由甲方负责；

（2）属于乙方使用的室内设施设备的维修，由乙方自行负责。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方违反本协议约定，擅自收回租赁房屋，应向乙方支付____%的违约金；

（3）如甲方未在约定时间内退还乙方押金，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、损坏房屋及设施设备，应承担修复费用；

（3）如乙方提前解除本协议，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出售方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____年____月____日