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拆迁工程合同协议书范本

一、合同概述

本合同协议书以下简称“本协议”，系由甲方（拆迁方）与乙方（被拆迁方）就拆迁工程事宜所签订的协议。甲方系拆迁方，负责本项目的拆迁工作；乙方系被拆迁方，拥有本项目的土地使用权、房屋所有权等权利。本协议旨在明确双方的权利、义务和责任，确保拆迁工程的顺利进行。

二、拆迁工程基本情况

1.拆迁地点：本工程位于_________，具体范围为_________。

2.拆迁面积：本工程拆迁面积共计_________平方米，其中建筑面积_________平方米，占地面积_________平方米。

3.拆迁对象：本工程拆迁对象包括_________，具体包括_________。

4.拆迁方式：本工程采用_________方式进行拆迁，具体实施方法详见附件。

5.拆迁时间：本工程拆迁工作自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

三、拆迁补偿及安置

1.补偿方式：本工程拆迁补偿采用_________方式进行，具体补偿标准如下：

（1）货币补偿：根据_________相关政策，乙方可获得_________元的货币补偿。

（2）房屋置换：乙方可选择在_________范围内进行房屋置换，具体置换标准如下：

①置换面积：乙方可获得_________平方米的置换面积。

②房屋质量：乙方所置换房屋应为_________，具体要求详见附件。

2.安置方式：本工程拆迁安置采用_________方式进行，具体安置措施如下：

（1）安置地点：乙方可在_________范围内进行安置，具体安置地点详见附件。

（2）安置方式：乙方可选择以下安置方式之一：

①原地安置：乙方可在原地获得_________平方米的安置面积。

②异地安置：乙方可在_________范围内获得_________平方米的安置面积。

（3）安置期限：乙方应在_________年内完成安置工作。

四、拆迁工程实施

1.乙方应在本协议签订之日起_________日内，将本工程涉及的房屋、设施等拆除完毕。

2.甲方应在本协议签订之日起_________日内，向乙方支付全部拆迁补偿款。

3.乙方在拆除过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全、文明施工。

4.甲方应对拆迁工程实施过程中出现的问题进行协调处理，确保工程顺利进行。

五、违约责任

1.甲方未按时支付拆迁补偿款的，应向乙方支付_________的违约金。

2.乙方未按时完成拆除工作的，应向甲方支付_________的违约金。

3.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.本协议未尽事宜，以国家法律法规为准。

甲方（盖章）：_________

法定代表人：_________

乙方（盖章）：_________

法定代表人：_________

签订日期：_________年_________月_________日

七、合同履行与监督

1.本协议签订后，甲方应成立拆迁工作领导小组，负责本工程的全面管理工作。乙方应配合甲方的工作，及时提供相关资料和信息。

2.甲方应定期向乙方通报拆迁工程的进展情况，包括拆迁进度、补偿款支付情况等。乙方对拆迁工程的进展情况有知情权和监督权。

3.乙方有权对拆迁工程的质量、进度、安全等方面进行监督，并提出意见和建议。甲方应认真听取乙方的意见，并及时予以答复和处理。

八、争议解决

1.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。

九、合同解除与终止

1.如发生以下情况，任何一方均可单方面解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）由于不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已发生的事项。

十、合同附件

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）拆迁补偿明细表；

（2）房屋置换明细表；

（3）安置地点示意图；

（4）拆除工程实施方案；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

十一、合同生效与解释

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。对本合同的解释权归甲方所有。

十二、合同附件清单

1.拆迁补偿明细表；

2.房屋置换明细表；

3.安置地点示意图；

4.拆除工程实施