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拆迁工作协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确拆迁工作双方的权利与义务，确保拆迁工作的顺利进行。本协议由甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁方）共同签订，双方应严格遵守本协议的约定。

二、拆迁项目及范围

1.拆迁项目：甲方负责对乙方位于XX市XX区XX路XX号的房屋进行拆除。

2.拆迁范围：包括乙方房屋本体、附属设施及周围公共设施。

三、拆迁补偿及安置

1.补偿方式：甲方按照国家和地方相关政策规定，对乙方进行货币补偿。

2.补偿标准：根据被拆除房屋的建筑面积、结构类型、区位等因素，参照市场评估价格确定。

3.安置方案：甲方为乙方提供以下安置方式：

（1）原地安置：在拆迁范围内为乙方提供同等面积、同等品质的房屋。

（2）异地安置：在拆迁范围外为乙方提供同等面积、同等品质的房屋。

（3）货币补偿：按照被拆除房屋的市场评估价格进行补偿。

四、拆迁时间及进度安排

1.拆迁时间：自本协议签订之日起，甲方应在XX个月内完成拆迁工作。

2.拆迁进度安排：

（1）自本协议签订之日起XX日内，甲方完成拆迁前准备工作。

（2）自本协议签订之日起XX日内，甲方完成拆迁公示。

（3）自本协议签订之日起XX日内，甲方完成拆迁补偿方案确定。

（4）自本协议签订之日起XX日内，甲方完成拆迁补偿协议签订。

（5）自本协议签订之日起XX日内，甲方完成拆迁补偿款发放。

（6）自本协议签订之日起XX日内，甲方完成房屋拆除工作。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本协议约定，对乙方房屋进行拆除。

（2）甲方应按照国家和地方相关政策规定，对乙方进行补偿。

（3）甲方应确保拆迁工作顺利进行，不得擅自改变拆迁范围和进度。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本协议约定，获得拆迁补偿。

（2）乙方应积极配合甲方完成拆迁工作，不得阻挠拆除。

（3）乙方应按照甲方要求，提供相关证明材料。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

八、协议履行与监督

1.协议履行：自协议签订之日起，甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的义务。甲方应按时完成拆迁工作，乙方应按时接受补偿和安置。

2.监督机制：为确保协议的履行，双方可设立监督小组，对拆迁工作的全过程进行监督。监督小组由甲乙双方代表及第三方监督机构组成，负责检查拆迁进度、补偿款的发放、安置房的交付等情况。

九、协议变更与解除

1.协议变更：在协议履行过程中，如因不可抗力或法律法规的变更等原因，导致原协议内容不再适用，双方可协商变更协议内容。

2.协议解除：以下情况下，任何一方均有权解除本协议：

a.甲方未按约定时间完成拆迁工作，且未在合理期限内给予合理解释的；

b.乙方未按约定时间接受补偿和安置，且未在合理期限内给予合理解释的；

c.双方协商一致，决定解除协议的。

十、协议终止后的处理

1.协议终止后，甲方应将乙方房屋拆除后的场地清理干净，恢复原状。

2.甲方应将剩余的拆迁补偿款退还乙方，或按照乙方意愿进行使用。

3.乙方应将原房屋内的物品搬离，不得占用甲方场地。

十一、附则

1.本协议未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

2.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

1.被拆除房屋产权证明文件

2.拆迁补偿方案

3.安置方案

4.其他相关证明材料

十二、协议执行过程中的注意事项

1.拆迁前公示：甲方应在拆迁范围内公示拆迁项目、补偿标准、安置方案等信息，确保乙方充分了解拆迁事宜。

2.拆迁程序：甲方应严格按照国家规定的拆迁程序进行操作，包括拆迁许可证的申请、公示、拆迁补偿方案的制定等。

3.拆迁安全：甲方在拆迁过程中应确保施工安全，防止事故发生。乙方应配合甲方进行安全检查，确保拆除作业安全有序。

4.拆迁环保：甲方在拆迁过程中应遵守环保法规，减少对环境的影响，及时清理拆除现场，防止环境污染。

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