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拆迁付款协议书范本

一、协议概述

本拆迁付款协议书（以下简称“协议”）由甲方（拆迁方）与乙方（被拆迁方）共同签订，旨在明确双方在拆迁过程中关于付款事项的约定，保障双方的合法权益。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、协议内容

1.拆迁项目及范围

甲方因城市规划、公共设施建设等原因，对乙方拥有的位于XX市XX区XX路XX号的房屋及其附属设施进行拆迁。本次拆迁项目范围为乙方房屋主体结构及附属设施。

2.付款方式及金额

（1）甲方应按照国家及地方相关政策规定，对乙方进行补偿。补偿金额为人民币XX万元整。

（2）补偿款项分两期支付：第一期支付人民币XX万元，用于乙方搬迁及过渡安置；第二期支付人民币XX万元，用于乙方房屋拆除及土地平整。

3.付款时间及期限

（1）甲方应在签订本协议之日起30个工作日内支付第一期补偿款人民币XX万元。

（2）乙方房屋拆除及土地平整完成后，甲方应在30个工作日内支付第二期补偿款人民币XX万元。

4.付款方式

甲方应以银行转账方式将补偿款项支付至乙方指定的银行账户。

5.争议解决

（1）甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

三、协议履行及终止

1.甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。

2.如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方应协商解决，本协议自动终止。

3.本协议履行完毕或因其他原因终止后，甲乙双方应互相提供相关证明材料，确认协议履行情况。

四、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证明复印件

3.房屋产权证复印件

4.其他相关证明材料

五、拆迁补偿内容

1.补偿范围：本次拆迁补偿范围包括乙方房屋主体结构及其附属设施，包括但不限于房屋本身、院落、附属建筑物、围墙、停车位等。

2.补偿标准：补偿标准将依据国家及地方相关政策规定执行，包括但不限于房屋面积、建筑结构、年代、市场评估价值等因素。

3.补偿方式：补偿方式包括货币补偿和实物补偿。具体补偿方式由甲乙双方协商确定。

六、搬迁与过渡安置

1.搬迁期限：乙方应在甲方通知的搬迁期限内完成搬迁工作。

2.过渡安置：甲方将为乙方提供过渡安置措施，包括提供临时居住场所或协助乙方寻找合适的过渡住房。

3.搬迁费用：甲方将承担乙方在搬迁过程中产生的合理费用，包括搬迁运输、临时住宿费等。

七、房屋拆除与土地平整

1.拆除时间：乙方房屋拆除工作应在搬迁完成后的合理时间内进行。

2.土地平整：甲方负责在房屋拆除后进行土地平整工作。

3.拆除质量：房屋拆除过程中应确保安全、环保、文明施工，不得损坏周边设施。

八、违约责任

1.若甲方未按时支付补偿款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的XX%计算。

2.若乙方未按时完成搬迁工作，应向甲方支付违约金，违约金按逾期搬迁天数计算，每日按补偿金额的XX‰计算。

3.若任何一方违反本协议其他约定，应承担相应的法律责任。

九、协议变更与解除

1.本协议的变更或解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

2.因不可抗力导致本协议无法履行时，甲乙双方均不承担违约责任。

十、协议生效与终止

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议履行完毕或因其他原因终止后，甲乙双方应相互提供相关证明材料，确认协议终止情况。

十一、通知方式

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方指定的地址。

2.通知送达时间以邮戳为准或以实际收悉为准。

十二、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

2.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证明复印件

3.房屋产权证复印件

4.其他相关证明材料

十四、协议的附件与补充

1.本协议附件包括但不限于：拆迁范围图、房屋评估报告、搬迁计划、过渡安置方案等