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拆迁工程定制协议书范本

一、协议概述

本协议书以下简称“协议”，系由甲方（拆迁单位）与乙方（被拆迁人）就拆迁工程事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经双方充分协商一致，达成如下协议：

1.1协议标的：甲方负责对乙方位于（具体地址）的房屋及附属设施进行拆迁，乙方同意甲方按照本协议约定进行拆迁。

1.2协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，至拆迁工程完毕且乙方得到相应补偿后终止。

1.3协议履行：双方应按照本协议约定，全面、及时、妥善地履行各自的权利和义务。

二、拆迁范围及补偿标准

2.1拆迁范围：甲方按照本协议约定，对乙方位于（具体地址）的房屋及附属设施进行拆迁。

2.2补偿标准：

（1）房屋补偿：甲方按照《拆迁补偿安置条例》及当地政府相关规定，对乙方房屋进行评估，给予乙方相应的货币补偿。

（2）附属设施补偿：甲方对乙方房屋附属设施进行评估，给予乙方相应的货币补偿。

（3）搬迁补助费：甲方按照当地政府相关规定，给予乙方搬迁补助费。

（4）停产停业损失补偿：甲方按照当地政府相关规定，对乙方因拆迁造成的停产停业损失进行补偿。

三、拆迁工程进度及验收

3.1拆迁工程进度：

（1）甲方应在协议签订后（具体时间）内，完成拆迁工程的规划设计。

（2）甲方应在规划设计完成后（具体时间）内，完成拆迁工程的施工。

（3）甲方应在施工完成后（具体时间）内，完成拆迁工程的验收。

3.2验收标准：

（1）拆迁工程完成后，甲方应组织相关专家对拆迁工程进行验收。

（2）验收合格后，甲方应向乙方提供验收报告。

（3）验收不合格的，甲方应在接到通知后（具体时间）内进行整改，直至合格。

四、违约责任及争议解决

4.1违约责任：

（1）甲方未按约定时间完成拆迁工程的，应向乙方支付违约金。

（2）乙方未按约定时间配合拆迁工程的，应向甲方支付违约金。

（3）双方在履行协议过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的法律责任。

4.2争议解决：

（1）双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

5.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

地址：____________

联系电话：____________

邮政编码：____________

六、拆迁工程实施过程中的具体条款

6.1拆迁前期工作

（1）甲方应在拆迁工程开始前，向乙方提供详细的拆迁方案，包括拆迁范围、补偿方式、安置方案等。

（2）甲方应负责办理拆迁工程的各项审批手续，包括土地使用证、房屋所有权证等相关证件的注销手续。

（3）甲方应负责对拆迁范围内的房屋、附属设施进行评估，评估费用由甲方承担。

6.2拆迁实施

（1）甲方应按照拆迁方案，在规定的时间内完成拆迁工作。

（2）拆迁过程中，甲方应确保乙方的人身和财产安全，防止意外事故的发生。

（3）拆迁过程中，甲方应保护被拆迁房屋的结构和设施，尽量减少对房屋的损坏。

6.3拆迁补偿发放

（1）甲方应按照评估结果，及时向乙方支付房屋补偿款。

（2）附属设施补偿款应在拆迁工程完成后，由甲方支付给乙方。

（3）搬迁补助费应在乙方搬迁完成后，由甲方支付给乙方。

6.4安置方案

（1）甲方应按照乙方意愿，提供合适的安置方案，包括原地安置、异地安置等。

（2）甲方应负责协助乙方办理安置手续，包括办理房产证、户口迁移等。

（3）甲方应确保安置方案的合理性和可行性，保障乙方的基本生活需求。

6.5环境保护与绿化

（1）拆迁工程过程中，甲方应采取有效措施，减少对周围环境的影响。

（2）拆迁工程完成后，甲方应负责恢复拆迁范围内的生态环境，包括绿化、美化等。

（3）甲方应按照当地政府相关规定，进行环境保护和绿化工作。

六、协议变更与终止

7.1协议变更

（1）双方在协议履行过程中，如需变更协议内容，应书面协商一致，并签订补充协议。

（2）协议变更不影响已履行部分的效力。

7.2协议终止

（1）本协议在以下情形下终止：

a.拆迁工程完毕，乙方得到相应补偿；

b.双方协商一致，决定终止协议；

c.因不可抗力导致协议无法履行；

d.法律法规规定其他终止情形。

（2）协议终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。

六、附则

8.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

8.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方