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拆迁改造协议书范本

一、协议概述

1.1协议背景

本拆迁改造协议书（以下简称“协议”）由甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁方）本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，就甲方对乙方名下位于___________的房屋及附属物进行拆迁改造事宜达成以下协议。

1.2协议目的

本协议旨在明确甲方、乙方的权利、义务，确保拆迁改造工作的顺利进行，保障乙方的合法权益，实现项目的顺利实施。

二、拆迁范围及内容

2.1拆迁范围

本协议涉及的拆迁范围为乙方名下位于___________的房屋及附属物，包括但不限于：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）房屋周围附属物，如围墙、凉棚、停车场等；

（3）房屋内的装饰装修、家具电器等。

2.2拆迁内容

（1）拆除乙方名下位于___________的房屋及附属物；

（2）拆除过程中产生的垃圾、废弃物由甲方负责清理；

（3）乙方应配合甲方进行拆迁改造工作，确保拆除工作的顺利进行。

三、拆迁补偿及安置

3.1拆迁补偿

3.1.1甲方应按照国家和地方政府的相关政策，对乙方进行拆迁补偿。

3.1.2拆迁补偿方式包括：

（1）货币补偿；

（2）房屋安置；

（3）其他补偿方式。

3.1.3拆迁补偿标准：

（1）货币补偿标准：按照___________政策执行；

（2）房屋安置标准：按照___________政策执行。

3.2安置方式

3.2.1甲方应按照国家和地方政府的相关政策，为乙方提供安置住房。

3.2.2安置住房类型：___________。

3.2.3安置住房面积：___________。

3.2.4安置住房地点：___________。

四、拆迁进度及实施

4.1拆迁进度

4.1.1甲方应在___________内完成拆迁工作；

4.1.2乙方应在___________内完成搬迁工作。

4.2拆迁实施

4.2.1甲方负责组织实施拆迁工作，包括：

（1）拆除房屋及附属物；

（2）清理拆除现场；

（3）补偿安置工作。

4.2.2乙方应配合甲方进行拆迁工作，包括：

（1）提供相关证明材料；

（2）按时搬迁；

（3）协助甲方拆除房屋及附属物。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

（1）未按时完成拆迁工作的，应向乙方支付违约金，违约金按每日___________计算；

（2）未按约定提供安置住房的，应向乙方支付违约金，违约金按每日___________计算；

（3）未按约定进行补偿的，应向乙方支付违约金，违约金按每日___________计算。

5.2乙方违约责任

（1）未按时搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按每日___________计算；

（2）故意阻碍拆迁工作的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

代表人（签字）：___________

代表人（签字）：___________

签订日期：___________年___________月___________日

八、协议生效及终止

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为___________年，自协议生效之日起计算。

8.2本协议期满后，如双方无异议，可协商续签；如一方或双方提出终止，应提前___________日书面通知对方。

8.3在协议有效期内，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方应协商解决，必要时可终止协议。

九、协议附件

9.1本协议附件包括但不限于以下内容：

（1）乙方房屋产权证明；

（2）乙方房屋测绘报告；

（3）拆迁补偿方案；

（4）安置住房明细；

（5）其他双方认为必要的文件。

十、协议解释

10.1本协议的解释权归甲方所有。

10.2本协议如有未尽事宜，以双方协商一致为准。

十一、通知与送达

11.1任何一方变更联系方式，应提前___________日书面通知对方。

11.2通知以书面形式发送，可以通过以下方式送达：

（1）邮寄至对方提供的地址，邮戳日期为准；

（2）通过双方约定的电子邮箱发送，发送成功即视为送达；

（3）通过双方约定的即时通讯工具发送，发送成功并对方确认接收即视为送达。

十二、不可抗力

12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

12.2发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决，必要时可中止或终止协议的履行。

十三、协议解除

13.1在协议履行过程中，如出现以下情形之一，任何一