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拆迁更名协议书范本必威体育精装版

一、拆迁更名协议书概述

拆迁更名协议书是指在拆迁过程中，由于某些原因导致原土地使用权人姓名或名称变更，需要重新签订的协议书。该协议书是拆迁工作的重要组成部分，对于保障拆迁双方的合法权益具有重要意义。以下将从协议书的基本要素、签订流程、法律效力等方面进行详细阐述。

二、拆迁更名协议书基本要素

1.协议双方：协议双方包括原土地使用权人和更名后的土地使用权人。双方应明确姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

2.拆迁项目：协议书中应明确拆迁项目的名称、地点、拆迁范围等基本信息。

3.土地使用权变更情况：协议书中应详细说明土地使用权变更的原因、变更前后的土地使用权人信息、变更后的土地使用权范围等。

4.拆迁补偿：协议书中应明确拆迁补偿的方式、金额、支付时间等。

5.协议期限：协议书中应明确协议的生效时间和终止时间。

6.违约责任：协议书中应明确双方在履行协议过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。

7.争议解决方式：协议书中应明确双方在履行协议过程中发生争议时的解决方式。

8.协议生效条件：协议书中应明确协议生效所需具备的条件。

三、拆迁更名协议书签订流程

1.双方协商：原土地使用权人和更名后的土地使用权人就土地使用权变更事宜进行协商，达成一致意见。

2.准备相关材料：双方根据协议内容准备相关材料，如身份证、户口簿、土地使用证等。

3.签订协议：双方在协议书上签字盖章，协议正式生效。

4.办理土地使用权变更手续：双方持协议及相关材料到相关部门办理土地使用权变更手续。

5.完成补偿：根据协议约定，支付拆迁补偿款项。

四、拆迁更名协议书法律效力

1.合同法效力：拆迁更名协议书符合《中华人民共和国合同法》的规定，具有法律约束力。

2.土地管理法效力：协议书中关于土地使用权变更的内容符合《中华人民共和国土地管理法》的规定。

3.拆迁条例效力：协议书中关于拆迁补偿的内容符合《城市房屋拆迁管理条例》的规定。

4.争议解决效力：协议书中约定的争议解决方式，如仲裁、诉讼等，具有法律效力。

五、拆迁更名协议书注意事项

1.明确变更原因：在签订协议书前，应明确土地使用权变更的原因，确保变更合法合理，避免日后产生纠纷。

2.保障双方权益：协议书中应充分保障原土地使用权人和更名后土地使用权人的合法权益，避免一方在协议中处于不利地位。

3.严格审查协议内容：双方在签订协议书前，应仔细审查协议内容，确保协议条款清晰、明确，避免因条款模糊导致争议。

4.保留相关证据：在签订协议书及办理土地使用权变更手续过程中，双方应保留好相关证据，如协议书、办理手续的证明材料等，以备不时之需。

5.定期沟通：协议签订后，双方应定期沟通，了解项目进展情况，确保协议的顺利履行。

六、拆迁更名协议书范本

拆迁更名协议书

甲方（原土地使用权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（更名后土地使用权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方原拥有的位于____________________土地使用权，因____________________原因，甲方同意将土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权变更情况

1.原土地使用权人为甲方，现更名为乙方。

2.土地使用权变更范围为____________________。

3.土地使用权证号为____________________。

二、拆迁补偿

1.乙方同意接受甲方提供的拆迁补偿方案，包括但不限于：

a.补偿金额：____________________元；

b.补偿方式：____________________；

c.支付时间：____________________。

三、协议期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.协议有效期为____________________年。

四、违约责任

1.如甲方未按时支付拆迁补偿款项，应向乙方支付____________________元违约金。

2.如乙方未按时办理土地使用权变更手续，应向甲方支付____________________元违约金。

五、争议解决方式

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，可向____________________申请仲裁或向____________________人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未