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拆除民房协议书范本必威体育精装版
一、协议书概述
本协议书旨在明确拆除民房的相关事宜，保障拆除工作顺利进行，维护各方合法权益。以下是对协议书的主要内容进行概述：
1.协议双方：甲方（拆除方）和乙方（被拆除方）。
2.拆除范围：乙方名下的民房。
3.拆除原因：因城市规划、公共设施建设等原因。
4.拆除方式：甲方负责拆除，乙方配合。
5.拆除时间：具体拆除时间双方协商确定。
6.拆除补偿：甲方按照国家相关法律法规和双方约定给予乙方合理补偿。
7.协议有效期：自双方签字之日起生效，至拆除工作完成并补偿到位之日止。
二、拆除范围及原因
1.拆除范围：本次拆除范围为乙方名下位于某市某区的民房，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX。
2.拆除原因：根据我国城市规划要求，该区域需进行公共设施建设，乙方名下民房位于拆除范围内，需依法予以拆除。
三、拆除方式及时间
1.拆除方式：甲方负责拆除工作，乙方积极配合。拆除过程中，甲方应确保拆除工作安全、有序进行，避免对周边环境和居民造成影响。
2.拆除时间：经双方协商，拆除工作将于XX年XX月XX日开始，XX年XX月XX日前完成。
四、拆除补偿
1.补偿标准：根据国家相关法律法规和双方约定，甲方将按照以下标准给予乙方补偿：
（1）房屋补偿：按拆除前房屋实际面积，按市场评估价格计算。
（2）附属设施补偿：对乙方名下的附属设施（如车库、储藏室等）按实际价值进行补偿。
（3）搬迁费：甲方承担乙方搬迁过程中的合理费用。
2.补偿方式：甲方将按照补偿标准，一次性支付给乙方拆除补偿款。
五、协议履行及争议解决
1.协议履行：双方应严格按照协议约定履行各自义务。在拆除过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。
2.争议解决：如双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字之日起生效。
3.附件：房屋拆除清单、附属设施清单等。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
代表人（签字）：________________________
代表人（签字）：________________________
签订日期：________________________
七、拆除前的准备工作
1.甲方在拆除前应完成以下准备工作：
-向乙方提供拆除工程的相关资料，包括拆除方案、安全措施、环保措施等。
-与乙方协商确定拆除的具体时间，并提前通知乙方做好搬迁准备。
-对拆除区域进行安全检查，确保拆除过程中人员安全。
-安排拆除现场的安全警戒，确保周边居民和车辆的安全。
2.乙方在拆除前应完成以下准备工作：
-移除房屋内的贵重物品和易燃易爆物品。
-将个人财产妥善保管或搬迁至安全地点。
-配合甲方进行拆除前的安全检查和警戒工作。
八、拆除过程中的监督与协调
1.甲方应指派专人负责拆除过程中的监督工作，确保拆除过程符合国家相关法律法规和本协议的约定。
2.乙方有权对拆除过程进行监督，并提出合理意见和建议。
3.如遇拆除过程中的争议，双方应立即协商解决，协商不成的，可按本协议第七条约定处理。
九、拆除后的处理
1.拆除完成后，甲方应及时清理现场，确保拆除区域恢复原状。
2.乙方应在拆除完成后，配合甲方进行验收，确认拆除工作符合要求。
3.如拆除过程中出现损坏周边设施的情况，甲方应负责修复或赔偿。
十、协议变更与终止
1.如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致本协议无法履行，双方应协商变更或终止协议。
2.协议变更或终止后，双方应按照变更或终止的内容继续履行或终止相关义务。
十一、附则
1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
2.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。
3.本协议的解释权归甲方所有。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
代表人（签字）：________________________
代表人（签字）：________________________
签订日期：________________________
附件：
1.房屋拆除清单
2.附属设施清单
3.拆除方案
4.安全措施
5.环保措施
6.补偿明细表
十二、通知与送达
1.甲方应将本协议及相关通知、文件以书面形式送达乙方，送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达或公告送达。
2.乙方应将本协议及相关通知、文件以书面形式送达甲方，送达方式同上。
3.送达日期以实际收到日期为准，如通过邮寄
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