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拆除墙体免责协议书范本
一、协议书概述
本协议书旨在明确甲方（拆除墙体方）与乙方（被拆除墙体方）在拆除墙体过程中所涉及的权利、义务和责任，以确保拆除工作的顺利进行，保障双方合法权益。以下为协议书详细内容：
二、协议内容
1.拆除墙体原因
甲方因房屋装修、结构改造或其他合理原因，需拆除与乙方房屋相连的墙体。经双方协商一致，达成如下协议。
2.拆除墙体范围
本次拆除墙体范围为甲乙双方房屋相连的墙体部分，包括墙体本身及墙体两侧的装饰材料。
3.拆除墙体时间
甲方应在获得相关部门的批准后，提前三天书面通知乙方，约定具体的拆除墙体时间。乙方应在接到通知后，积极配合甲方进行拆除工作。
4.拆除墙体费用
（1）拆除墙体费用由甲方承担，包括但不限于拆除费用、垃圾清运费用等。
（2）拆除过程中，若因拆除墙体导致乙方房屋内部设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。
5.安全保障
（1）甲方在拆除墙体过程中，应采取必要的安全措施，确保施工安全，防止事故发生。
（2）拆除墙体过程中，乙方应遵守甲方现场管理要求，不得擅自进入施工区域。
6.拆除墙体后续处理
（1）拆除墙体后，甲方应负责对拆除区域进行清理，确保环境整洁。
（2）拆除墙体后，若乙方房屋内部出现裂缝、漏水等问题，甲方应负责修复或赔偿。
7.协议变更与解除
（1）本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
（2）如遇特殊情况，经双方协商一致，可对本协议进行变更。
（3）任何一方违反本协议规定，另一方有权解除本协议。
三、违约责任
1.甲方未按约定时间进行拆除墙体，或未采取必要的安全措施，导致事故发生，甲方应承担相应的法律责任。
2.甲方未按规定修复或赔偿乙方房屋内部设施损坏，乙方有权要求甲方履行责任。
3.乙方未按约定配合甲方进行拆除工作，甲方有权要求乙方履行责任。
四、争议解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向拆除墙体所在地的人民法院提起诉讼。
五、其他
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
代表人（签字）：________________________
代表人（签字）：________________________
签订日期：________________________
六、拆除墙体前的准备工作
1.甲方在拆除墙体前，应向乙方提供详细的拆除计划，包括拆除步骤、施工时间、安全措施等。
2.甲方需提前对拆除墙体区域的电源、水源进行断电、断水，确保施工安全。
3.甲方应将拆除墙体产生的噪音、灰尘等对乙方生活造成的影响降至最低。
七、拆除墙体过程中的监督与协调
1.乙方有权对拆除过程进行监督，确保甲方遵守协议内容。
2.双方应设立协调小组，负责解决拆除过程中出现的任何问题。
3.协调小组应定期召开会议，对拆除进度、质量、安全等方面进行评估和调整。
八、拆除墙体后的恢复工作
1.拆除墙体后，甲方应立即对拆除区域进行修复，恢复原状或根据双方协商的结果进行改造。
2.修复工作应确保质量，符合相关安全标准和规范。
3.修复工作完成后，乙方应进行验收，确认符合要求。
九、协议解除后的处理
1.如协议解除，甲方应将拆除区域恢复至拆除前的状态，或根据双方协商的结果进行改造。
2.甲方应承担因解除协议而产生的所有费用，包括但不限于拆除费用、修复费用等。
3.协议解除后，双方应将拆除墙体过程中产生的所有资料、文件等妥善保存。
十、通知与送达
1.双方应确保通知的及时性，以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。
2.通知送达时间以送达地为准，若以电子邮箱发送，则以发送成功的时间为准。
十一、协议的终止与续签
1.本协议期满或双方约定的其他终止条件成就时，协议自动终止。
2.如双方有意继续合作，应在协议期满前一个月内协商续签事宜。
十二、不可抗力
1.如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担责任。
2.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会事件等，双方应及时通知对方并提供相关证明。
十三、附件
1.拆除墙体施工图
2.拆除墙体施工计划
3.拆除墙体安全措施
4.拆除墙体费用清单
5.其他双方认为需要附件的内容
十四、协议签署
本协议经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
代表人（签字）：_________________
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