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拆除私人房屋协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确拆除私人房屋的相关事宜，确保拆除工作的顺利进行。本协议书由以下双方共同签署：

甲方：________（房屋所有人或代表）

乙方：________（拆除单位或代表）

鉴于甲方拥有的私人房屋位于________（具体地址），现因________（拆除原因）需要拆除该房屋。为保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

二、拆除范围及内容

1.拆除范围

甲乙双方约定，本次拆除的房屋范围包括但不限于房屋主体结构、附属设施、周边绿化等。

2.拆除内容

（1）房屋主体结构：包括房屋的墙体、屋顶、门窗等；

（2）附属设施：包括水、电、气、暖等配套设施；

（3）周边绿化：包括房屋周围的树木、草坪等。

三、拆除时间及进度安排

1.拆除时间

甲乙双方约定，拆除工作自协议签署之日起____个工作日内开始，预计在____个工作日内完成。

2.进度安排

（1）前期准备阶段：甲方负责办理相关拆除手续，乙方负责进行现场勘查，确定拆除方案；

（2）拆除实施阶段：乙方按照拆除方案，有序进行拆除工作；

（3）后期清理阶段：拆除完成后，乙方负责清理现场，恢复土地原状。

四、拆除费用及支付方式

1.拆除费用

甲乙双方约定，本次拆除费用总计为人民币________元。

2.支付方式

（1）甲方在协议签署之日起____个工作日内，向乙方支付拆除费用总额的_____%；

（2）拆除工作完成后，甲方在收到乙方提交的验收报告后____个工作日内，支付剩余拆除费用的_____%；

（3）如因乙方原因导致拆除工作延期，甲方有权要求乙方承担相应延期费用。

五、双方责任与义务

1.甲方责任与义务

（1）提供房屋相关证明材料；

（2）配合乙方进行拆除工作；

（3）按照约定支付拆除费用；

（4）在拆除过程中，确保自身和他人的安全。

2.乙方责任与义务

（1）按照协议约定进行拆除工作；

（2）确保拆除过程中的安全，采取必要的安全措施；

（3）在拆除过程中，对甲方和他人的人身财产安全负责；

（4）在拆除完成后，清理现场，恢复土地原状。

六、违约责任

1.如甲方未按照约定支付拆除费用，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方在规定期限内支付；

2.如乙方未按照约定进行拆除工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求其继续履行协议；

3.如因任何一方违约导致协议无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本协议书的解释和执行，适用中华人民共和国法律；

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

3.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起，具有法律效力。

甲方（签字或盖章）：________

乙方（签字或盖章）：________

签订日期：____年____月____日

九、拆除过程中的安全保障

1.安全措施

乙方在拆除过程中，应采取必要的安全措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。包括但不限于：

（1）对施工人员进行安全培训，提高其安全意识；

（2）设置安全警示标志，提醒施工人员和周围人员注意安全；

（3）在施工区域设置隔离带，防止无关人员进入；

（4）对高空作业人员进行安全防护，确保其作业安全。

2.应急预案

乙方应制定应急预案，以应对可能出现的意外情况。包括但不限于：

（1）火灾应急预案：配备灭火器材，制定火灾逃生路线；

（2）高空坠落应急预案：设置安全网，确保施工人员安全；

（3）触电应急预案：配备漏电保护器，定期检查电气线路。

十、环境保护与废弃物处理

1.环境保护

乙方在拆除过程中，应采取有效措施，减少对环境的影响。包括但不限于：

（1）合理规划施工场地，减少对周边环境的破坏；

（2）采用环保材料，降低施工过程中的噪音和粉尘污染；

（3）在拆除过程中，做好降尘、降噪等工作。

2.废弃物处理

乙方应按照国家相关规定，对拆除产生的废弃物进行分类处理。包括但不限于：

（1）建筑垃圾：运送至指定地点，进行填埋或资源化利用；

（2）有害废弃物：按照规定进行无害化处理；

（3）可回收物品：进行回收利用。

十一、验收与移交

1.验收标准

拆除完成后，甲方应按照本协议约定，对拆除工作进行全面验收。验收标准如下：

（1）拆除范围及内容符合协议约定；

（2）拆除质量达到相关标准；

（3）现场清理达到规定要求。

2.移交手续

验收合格后，乙方应将拆除现场及土地移交给甲方。甲方在收到乙方移交文件后____个工作日内，办理相关土地使用手续。

十二、协议解除

1.协议解除条件

在以下情况下，任何