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租赁行业立法动态与趋势分析试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.目前我国租赁行业的主要监管部门是（）

A.银保监会B.证监会C.商务部D.发改委

2.租赁行业首部专门法规颁布于（）

A.2000年B.2005年C.2010年D.2015年

3.以下不属于租赁立法目的的是（）

A.规范租赁交易B.促进租赁行业发展C.限制租赁企业数量D.保护当事人权益

4.融资租赁合同的核心法律特征是（）

A.双务有偿B.诺成合同C.租赁物所有权与使用权分离D.要式合同

5.对租赁行业实行备案管理的是（）

A.金融租赁公司B.外商投资租赁公司C.内资试点租赁公司D.所有租赁公司

6.租赁行业立法遵循的原则不包括（）

A.公平原则B.效率原则C.绝对自由原则D.诚信原则

7.关于租赁物交付的规定，一般由（）负责交付。

A.出租人B.承租人C.出卖人D.监管部门

8.租赁行业准入门槛在立法中的趋势是（）

A.不断提高B.不断降低C.保持不变D.不确定

9.立法中对租赁公司股东资质要求（）

A.很宽松B.很严格C.无要求D.适中

10.租赁纠纷解决方式不包括（）

A.协商B.调解C.上访D.诉讼

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁行业相关的法律法规有（）

A.《中华人民共和国民法典》B.《金融租赁公司管理办法》

C.《外商投资租赁业管理办法》D.《企业会计准则第21号——租赁》

2.租赁立法对行业发展的作用有（）

A.保障交易安全B.规范市场秩序C.提升行业竞争力D.限制行业创新

3.融资租赁合同涉及的主体有（）

A.出租人B.承租人C.出卖人D.保证人

4.租赁行业立法趋势包括（）

A.国际化B.统一化C.宽松化D.精细化

5.租赁物的选择通常由（）决定。

A.出租人B.承租人C.根据合同约定D.监管部门指定

6.立法中对租赁公司业务范围规定包括（）

A.融资租赁业务B.经营性租赁业务C.同业拆借D.吸收存款

7.租赁立法在保护承租人权益方面包括（）

A.租赁物质量瑕疵担保B.租赁期限保障C.租金调整限制D.优先购买权

8.规范租赁行业市场准入的措施有（）

A.注册资本要求B.股东背景要求C.专业人员要求D.经营场所要求

9.租赁纠纷的处理途径有（）

A.仲裁B.民事诉讼C.行政复议D.协商和解

10.租赁行业立法对租赁物的规定涉及（）

A.租赁物范围B.租赁物所有权转移C.租赁物维修D.租赁物保险

三、判断题（每题2分，共10题）

1.租赁行业不需要专门立法。（）

2.金融租赁公司和内资试点租赁公司监管要求完全相同。（）

3.租赁立法旨在保护出租人利益为主。（）

4.融资租赁合同必须采用书面形式。（）

5.租赁行业准入门槛在未来会取消。（）

6.租赁物的所有权在租赁期间始终归出租人。（）

7.租赁公司不能开展跨境租赁业务。（）

8.立法对租赁公司的信息披露没有要求。（）

9.租赁纠纷只能通过诉讼解决。（）

10.租赁行业立法会促进租赁产品创新。（）

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述租赁行业立法的重要性。

答：规范租赁交易行为，保障当事人合法权益，维护市场秩序，促进租赁行业健康、有序发展，提升行业竞争力，与国际接轨。

2.融资租赁合同与租赁合同的主要区别是什么？

答：融资租赁合同涉及三方主体，出租人根据承租人对租赁物和出卖人的选择购买租赁物；租赁合同通常是两方主体。融资租赁合同租赁物所有权与使用权分离明显，且租赁期限较长，租金构成也有差异。

3.租赁行业立法在市场准入方面有哪些规定？

答：对租赁公司注册资本有要求，规定股东资质条件，要求具备专业人员等，以此规范市场主体，保障行业稳定发展。

4.租赁立法如何保障租赁物的安全？

答：规定租赁物范围、所有权归属及转移，明确维修责任主体，要求租赁物保险等，从多方面保障租赁物在租赁期间的安全和正常使用。

五、讨论题（每题5分，共4题）

1.讨论租赁行业立法统一化趋势对行业发展的影响。

答：立法统一化利于消除不同地区、不同类型租赁业务