2024年资产评估师资产评估基础资产评估的价值类型知识点练习.docVIP

2024年资产评估师资产评估基础资产评估的价值类型知识点练习

单项选择题（每题2分，共20题）

1.以下不属于市场价值特点的是（）

A.公开和公平的市场条件

B.交易双方是理智的

C.评估基准日是过去某一时点

D.是价值估计数额

答案：C

解析：市场价值是在评估基准日这一特定时点的价值，不是过去某一时点，A、B、D选项是市场价值的特点。

2.下列价值类型中，属于从资产评估假设角度表达的价值类型是（）

A.投资价值

B.在用价值

C.清算价值

D.市场价值

答案：C

解析：清算价值是基于企业清算假设下的价值类型，A投资价值是针对特定投资者的价值；B在用价值强调资产在特定使用状态下价值；D市场价值是基于公开市场假设等多种条件下的价值，主要从市场条件等角度，而非单纯假设角度。

3.评估某企业一台旧设备，其在现行市场上的购置价格为20万元，运杂费、安装调试费等为2万元，该设备已使用3年，其贬值率为20%，则该设备的在用价值为（）

A.16万元

B.17.6万元

C.19.2万元

D.22万元

答案：B

解析：设备重置成本=20+2=22万元，在用价值=重置成本×（1-贬值率）=22×（1-20%）=17.6万元。

4.投资价值与市场价值的显著区别在于（）

A.交易时间不同

B.评估方法不同

C.特定投资者与市场参与者

D.评估对象不同

答案：C

解析：投资价值是针对特定投资者的价值，市场价值是面向市场参与者的价值，这是二者显著区别。交易时间、评估方法和评估对象并非二者的本质区别。

5.评估对象在最佳使用状态下的价值是（）

A.市场价值

B.在用价值

C.残余价值

D.投资价值

答案：A

解析：市场价值是资产在公开市场上最佳使用状态下的价值，在用价值强调当前使用状态，残余价值是资产报废等状态下价值，投资价值针对特定投资者。

6.资产评估中，资产的（）是界定评估价值类型的重要依据

A.评估目的

B.评估方法

C.评估程序

D.评估主体

答案：A

解析：评估目的直接影响价值类型的选择，不同评估目的对应不同价值类型，评估方法、程序和主体不是界定价值类型的重要依据。

7.企业清算时，资产的变现价值是（）

A.市场价值

B.投资价值

C.清算价值

D.在用价值

答案：C

解析：企业清算时资产的变现价值是清算价值，市场价值是正常公开市场条件下价值，投资价值针对特定投资者，在用价值是正常使用状态下价值。

8.市场价值以外的价值类型不包括（）

A.投资价值

B.在用价值

C.重置价值

D.清算价值

答案：C

解析：市场价值以外的价值类型包括投资价值、在用价值、清算价值等，重置价值不属于市场价值以外的价值类型分类范畴。

9.评估人员在评估某资产时，根据市场上相同资产的交易价格确定评估值，这里采用的价值类型是（）

A.市场价值

B.投资价值

C.在用价值

D.清算价值

答案：A

解析：依据市场上相同资产交易价格确定评估值，符合市场价值在公开市场上的定价特点，投资价值针对特定投资者，在用价值强调使用状态，清算价值是清算时价值。

10.下列关于价值类型的说法，正确的是（）

A.市场价值是唯一的价值类型

B.价值类型与评估方法无关

C.价值类型由评估委托人决定

D.价值类型影响评估结果

答案：D

解析：价值类型多样，不是唯一的；价值类型会影响评估方法选择；价值类型由评估目的等决定，不是委托人决定；不同价值类型下评估结果不同，所以价值类型影响评估结果。

11.在用价值通常（）市场价值

A.大于

B.小于

C.等于

D.不确定

答案：D

解析：在用价值和市场价值大小关系不确定，取决于资产自身特点、使用状态等多种因素，可能大于、小于或等于市场价值。

12.评估对象在持续经营前提下的价值是（）

A.残余价值

B.清算价值

C.在用价值

D.投资价值

答案：C

解析：在用价值是资产在持续经营使用状态下的价值，残余价值是报废等状态价值，清算价值是清算时价值，投资价值针对特定投资者。

13.市场价值的形成基础是（）

A.非公开市场

B.公平市场

C.垄断市场

D.任意市场

答案：B

解析：市场价值形成基础是公平市场，需要公开公平的市场条件，不是非公开、垄断或任意市场。

14.当评估目的是为