2025年一级建造师工程经济公式汇总.docVIP

工程经济公式汇总

1、单利计算

式中It——代表第ｔ计息周期的利息额;P——代表本金；ｉ单——计息周期单利利率。

2、复利计算

式中i——计息周期复利利率;Fｔ-1——表达第（ｔ-1)期末复利本利和。

而第t期末复利本利和的体现式如下：

３、一次支付的终值和现值计算

①终值计算(已知Ｐ求Ｆ即本利和）

②现值计算（已知Ｆ求P)

4、有效利率的计算

（１）计息周期有效利率，:

(2）年有效利率，即年实际利率。

5、财务净现值

６、投资收益率指标的计算

总投资收益率（ROI）

式中EBIT——技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润；

TI——技术方案总投资（包含建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)。

资本金净利润率(RＯE)

式中ＮＰ——技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润,净利润=利润总额－所得税；

EC——技术方案资本金。

7、静态投资回收期

8、量本利模型

B(利润)=S(销售收入）－C(成本)

S（销售收入）=ｐ(单位产品售价)×Q-Tu(单位产品营业税金及附加)×Q(产销量）

C＝ＣF＋Cu×Q

Ｃ：总成本；CF：固定成本;Cu:单位产品变动成本;Q:产销量

B=p×Q-Ｃu×Q-CF-Tu×Q

式中B——表达利润:

p——表达单位产品售价;

Q——表达产销量;

Tu——表达单位产品销售税金及附加(当投入产出都按不含税价格时,T不包含增值税）;

Cu——表达单位产品变动成本;

ＣF——表达固定总成本。

9、以产销量表达的盈亏平衡点BEP(Q）

=CF/（ｐ－Cu-Ｔu）

10、生产能力运用率盈亏平衡分析

BＥP(％）＝BEP(Ｑ)×１00%/Qd

式中Qd:正常产销量或设计生产能力

11、敏感度系数

12、总成本

总成本费用=外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋折旧费＋维简费＋摊销费+利息支出＋其余费用

１3、经营成本

经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费－利息支出

或经营成本=外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋其余费用

1、折旧是固定资产的赔偿价值，如计入钞票流出，会导致钞票流出的反复计算。

2、无形资产及其它资产推销费也是资产的赔偿价值，只是项目内部的钞票转移,非钞票支出。

３、贷款利息对于项目来说是钞票流出，在资本金财务钞票流量表中已将利息支出单列，所以经营成本中不包含利息支出。

14、租金的计算

①附加率法：在设备货价上再加上一个特定的比率来计算租金。每期租金R体现式为；

式中P——租赁资产的价格;

N——还款期数，可按月、季、半年、年计；

i——与还款期数相相应的折现率；

r——附加率。

15、新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析

（1)增量投资收益率法

当R(新-旧）不小于或等于基准投资收益率时，表明新方案是可行的;当R（新-旧）小于基准投资收益率时，则表明新方案是不可行的。

（2)折算费使用方法

在采取方案要增加投资时，可经过比较各方案折算费用的大小选择方案,即：

式中——第j方案的折算费用；

——第j方案的工程成本,重要包含原材料费、生产工人工资及附加工资、设备的使用费及修理费、设备的折旧费、施工设施（轨道、支撑架、模板等）的成本或摊销费、防治施工公害设施及其费用、管理费等；

——第ｊ方案的投资额（包含建设投资和流动资金投资);

——基准投资收益率。

在采取方案不增加投资时,，故可经过比较各方案工程成本的大小选择方案，即:

式中——第j方案固定费用（固定成本）总额;

——第ｊ方案单位产量的可变费用（可变成本);

——生产的数量。

16、固定资产折旧计算方法

１)平均年限法

固定资产年折旧率=（固定资产原值-预计净残值）/（固定资产原值×固定资产预计使用年限)×100%

或=(1－预计