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租赁业务案例分析的思路与方法试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁业务核心是（）

A.所有权转移B.使用权转移C.收益权转移D.处分权转移

2.经营租赁中，出租人主要获取（）

A.设备差价B.租金收入C.设备残值D.维修收入

3.融资租赁判定标准中，租赁期占租赁资产使用寿命的大部分，这里“大部分”通常指（）

A.50%以上B.60%以上C.75%以上D.90%以上

4.租赁开始日是指（）

A.租赁协议日B.租赁各方就主要条款作出承诺日

C.租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者D.租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较晚者

5.售后租回形成融资租赁，售价与资产账面价值的差额应（）

A.计入当期损益B.计入递延收益C.冲减固定资产D.增加负债

6.承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用，应（）

A.计入管理费用B.计入租入资产价值C.计入财务费用D.计入销售费用

7.出租人对经营租赁的租金收入一般应（）确认。

A.在租赁开始日B.在租赁期内各个期间按直线法

C.在实际收到租金时D.在租赁结束时

8.租赁业务中，担保余值是指（）

A.由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

B.由承租人担保的资产余值

C.由出租人和承租人共同担保的资产余值

D.租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值

9.对于融资租赁，承租人支付租金时，应借记（）科目。

A.长期应付款B.财务费用C.管理费用D.固定资产

10.经营租赁中，承租人发生的租赁资产改良支出应计入（）

A.固定资产B.长期待摊费用C.管理费用D.营业外支出

答案：1.B2.B3.C4.C5.B6.B7.B8.A9.A10.B

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁业务按性质可分为（）

A.经营租赁B.融资租赁C.售后租回D.杠杆租赁

2.融资租赁业务中，承租人应在财务报表附注中披露的信息有（）

A.各类租入固定资产的期初和期末原价、累计折旧额

B.资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的最低租赁付款额

C.以后年度将支付的最低租赁付款额总额

D.未确认融资费用的余额

3.经营租赁中，出租人的会计处理涉及的科目有（）

A.固定资产B.租赁收入C.长期应收款D.未实现融资收益

4.判定一项租赁为融资租赁的标准有（）

A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值

C.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用

D.承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值

5.售后租回业务可能涉及的会计科目有（）

A.固定资产清理B.递延收益C.营业外收入D.管理费用

6.承租人在计算最低租赁付款额的现值时，可选择的折现率有（）

A.出租人的租赁内含利率B.租赁合同规定的利率

C.同期银行贷款利率D.同期银行存款利率

7.租赁业务对承租人财务状况的影响有（）

A.增加资产B.增加负债C.影响利润D.影响现金流量

8.租赁业务中，关于初始直接费用处理正确的有（）

A.经营租赁中，承租人发生的初始直接费用应计入当期损益

B.经营租赁中，出租人发生的初始直接费用应计入当期损益

C.融资租赁中，承租人发生的初始直接费用应计入租入资产价值

D.融资租赁中，出租人发生的初始直接费用应计入应收融资租赁款的入账价值

9.下列关于租赁期的说法正确的有（）

A.租赁期是指租赁合同规定的不可撤销的租赁期间

B.如果承租人有权选择续租该资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内

C.如果承租人有权选择续租该资产，只有在承租人支付租金时，续租期才包括在租赁期之内

D.租赁期不包括以行使优惠购买选择权而购买租赁资产的期间