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租赁项目的启动阶段要点试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁项目启动首先要明确（）

A.租赁方式B.租赁需求C.租金支付方式

答案：B

2.确定租赁项目目标主要依据是（）

A.市场情况B.承租人需求C.出租人偏好

答案：B

3.租赁项目启动时需评估（）

A.设备寿命B.项目风险C.租金高低

答案：B

4.项目启动阶段与承租人初次沟通重点是（）

A.租金细节B.项目基本情况C.违约责任

答案：B

5.租赁项目启动需收集承租人（）

A.财务报表B.兴趣爱好C.家庭住址

答案：A

6.租赁项目可行性分析不包括（）

A.技术可行性B.人员可行性C.经济可行性

答案：B

7.租赁项目启动要制定（）

A.详细执行计划B.应急预案C.培训计划

答案：A

8.租赁项目启动阶段评估市场主要看（）

A.设备价格波动B.天气变化C.政策调整

答案：A

9.明确租赁物关键是确定其（）

A.颜色B.规格参数C.品牌

答案：B

10.租赁项目启动时对租赁公司内部需明确（）

A.员工福利B.部门职责C.办公场地

答案：B

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁项目启动需考虑的因素有（）

A.市场需求B.政策法规C.资金来源

答案：ABC

2.租赁项目目标确定要参考（）

A.承租人期望B.行业标准C.市场竞争

答案：ABC

3.启动阶段收集承租人信息包括（）

A.经营状况B.信用记录C.组织架构

答案：ABC

4.租赁项目可行性分析内容有（）

A.技术B.经济C.环境

答案：ABC

5.租赁项目启动阶段与承租人沟通内容有（）

A.项目目标B.租赁期限C.租金范围

答案：ABC

6.租赁项目启动要制定的计划包括（）

A.进度计划B.风险管理计划C.沟通计划

答案：ABC

7.评估租赁项目风险时涉及（）

A.信用风险B.市场风险C.操作风险

答案：ABC

8.确定租赁物时要明确（）

A.数量B.质量标准C.交付地点

答案：ABC

9.租赁项目启动阶段市场评估要点有（）

A.同类租赁业务B.客户群体C.发展趋势

答案：ABC

10.租赁项目启动对内部资源调配涉及（）

A.人力B.物力C.财力

答案：ABC

三、判断题（每题2分，共10题）

1.租赁项目启动无需考虑市场竞争。（）

答案：×

2.确定租赁项目目标只依据出租人想法。（）

答案：×

3.启动阶段不用收集承租人信用记录。（）

答案：×

4.租赁项目可行性分析只需考虑经济方面。（）

答案：×

5.与承租人初次沟通就要确定租金。（）

答案：×

6.租赁项目启动无需制定详细计划。（）

答案：×

7.租赁项目风险评估只看承租人信用。（）

答案：×

8.明确租赁物只要知道名称即可。（）

答案：×

9.市场评估对租赁项目启动不重要。（）

答案：×

10.租赁项目启动不用明确内部职责。（）

答案：×

四、简答题（每题5分，共4题）

1.租赁项目启动阶段明确租赁需求的意义？

答案：明确租赁需求是基础，能使租赁项目目标更精准，确保租赁物符合承租人实际需要，合理规划租赁期限、租金支付等关键要素，避免后续出现需求不匹配问题，提高项目成功率。

2.简述租赁项目启动时评估市场的作用。

答案：评估市场可了解同类租赁业务竞争状况，把握客户群体需求特点和规模，掌握市场发展趋势。有助于确定项目定位，制定合理策略，提升项目竞争力和适应性，保障项目盈利与可持续发展。

3.租赁项目启动阶段制定计划的要点有哪些？

答案：要点包括制定合理进度计划，明确各阶段时间节点；制定风险管理计划，识别并应对可能风险；制定沟通计划，确定与承租人等各方沟通方式、频率，确保项目有序推进。

4.租赁项目启动时收集承租人信息的目的是什么？

答案：目的是全面了解承租人经营状况、信用记录等情况，评估其偿债能力和信用风险，以便合理确定租赁方案，保障出租人的权益，同时也为项目顺利执行提供依据。

五、讨论题（每题5分，共4题）

1.讨论租赁项目启动阶段如何平衡风险与收益？

答案：在启动阶段，要全面评估项目风险，如信用、市场等风险。在收益方面，结合市场行情和成本确定合理租金等收益目标。通过筛选优质承租人、合理定价、做好风险防控措施，如担保