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停车场租赁协议

出租方（以下简称甲方）：__________________

统一社会信用代码：______________________

地址：__________________________________

联系方式：____________________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

统一社会信用代码：______________________

地址：__________________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方拥有[停车场具体地址]停车场的合法出租权，乙方因业务/使用需要向甲方租赁该停车场，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就停车场租赁事宜达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.停车场位置：甲方出租给乙方的停车场位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体界限]，西至[具体界限]，南至[具体界限]，北至[具体界限]。

2.停车场面积：该停车场总占地面积为[X]平方米，其中可供乙方停放车辆及开展相关经营活动（如有）的有效使用面积为[X]平方米。

3.停车场设施设备：甲方应确保停车场内配备必要的基础设施和设备，包括但不限于停车场标识、标线清晰完整，照明系统正常运行，排水系统功能良好，监控设备覆盖主要区域且运行正常（如有）等。详细的设施设备清单作为本协议附件[附件编号]，由双方签字确认。

二、租赁用途

1.乙方租赁该停车场仅用于[明确具体用途，如机动车停放、特定车辆保管（需有资质）、开展与停车相关的配套服务等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

2.乙方在使用停车场过程中，应遵守国家法律法规以及停车场所在区域的相关管理规定，不得进行任何违法违规或损害公共利益、第三方合法权益的活动。

三、租赁期限

1.本协议租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，本协议自行终止。

2.租赁期满，乙方应如期交还停车场。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准：乙方租赁该停车场的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此租金不包含乙方在使用停车场过程中产生的水电费、物业管理费（如有）等其他费用。

2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下：

-开户银行：____________________

-账户名称：____________________

-账号：____________________

3.押金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或本协议因正常原因终止后，在乙方结清所有费用、完好归还停车场及附属设施设备且无违约行为的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-按照本协议约定向乙方收取租金、押金及其他费用。

-对乙方使用停车场的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权采取相应措施直至解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

-在租赁期满或本协议因乙方违约等原因提前解除时，收回停车场的使用权。

2.义务

-保证对出租的停车场拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用停车场，不存在任何第三方对停车场主张权利而影响乙方使用的情形。如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车场，甲方应承担相应的赔偿责任。

-按照本协议约定的时间和标准向乙方交付停车场及其附属设施设备，并确保其处于正常可使用状态。在租赁期间，甲方应负责停车场主体结构及公共设施设备（如照明、排水、监控等系统）的日常维护保养工作，确保其正常运行。但因乙方原因导致的设施设备损坏除外，此类情况下由乙方负责维修或赔偿。

-协助乙方办理与停车场使用相关的手续（如有需要），但因办理手续产生的费用由乙方自行承担。

-尊重乙方的合法经营自主权（如有），不得无故干涉乙方在本协议约定用途范围内对停车场的正常使用和经营活动。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-在租赁期限内，按照本协议约定的用途使用停车场及其附属设施设备。

-要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行相关义务导致乙方利益受损，有权要求甲方赔偿相应损失。

2.义务

-按照本协议约定的时间和金额向甲方支付租金、押金及其他费用。如乙方逾