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电梯安装工程监理实施细则

电梯安装工程监理工作是保障电梯安装质量、确保电梯安全运行的重要环节。本细则依据相关法规、标准及工程实际情况制定，旨在对电梯安装工程实施全面、有效的监理。

工程概况

本电梯安装工程涵盖[具体建筑名称]的[X]台电梯，包括客梯、货梯和消防电梯等不同类型。电梯品牌为[品牌名称]，型号分别为[具体型号]，其额定载重量、速度等参数根据建筑使用功能和设计要求确定。建筑总层数为[X]层，电梯井道高度为[X]米，底坑深度为[X]米。

编制依据

《电梯工程施工质量验收规范》（GB503102002）

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）

《特种设备安全监察条例》

电梯安装施工图纸及技术文件

建设工程监理规范（GB/T503192013）

监理工作流程

1.施工准备阶段

审查施工单位资质：检查施工单位是否具备相应的电梯安装资质，其资质等级是否与工程规模相符。审查项目经理、技术负责人及特种作业人员的资格证书，确保其具备相应的专业能力和操作资格。

组织设计交底和图纸会审：协助建设单位组织设计单位向施工单位进行设计交底，使施工单位了解工程设计意图、技术要求和质量标准。监理人员应熟悉施工图纸，对图纸中存在的问题及时与设计单位沟通解决，避免施工过程中出现因图纸问题导致的质量事故。

审核施工组织设计和专项施工方案：审查施工单位编制的电梯安装施工组织设计和专项施工方案，重点审查其施工工艺、质量保证措施、安全保证措施等是否合理、可行。对于危险性较大的分部分项工程，如电梯井道脚手架搭设、曳引机吊装等，要求施工单位编制专项施工方案，并组织专家进行论证。

检查施工场地和施工设备：检查施工场地是否满足电梯安装施工要求，如井道尺寸、垂直度是否符合设计要求，机房、底坑等部位是否清洁、无杂物。检查施工单位配备的施工设备和工具是否齐全、完好，其性能是否满足施工要求。

审查工程材料和构配件：对电梯设备及主要构配件进行严格的质量检查，检查其质量证明文件、规格型号是否与设计要求相符。对进场的材料和构配件进行见证取样送检，合格后方可使用。

2.施工阶段

基础施工监理：检查电梯井道基础的施工质量，包括钢筋的规格、数量、间距，混凝土的强度、浇筑质量等。监督施工单位按照设计要求进行基础预留孔和预埋件的施工，确保其位置准确、牢固。

导轨安装监理：检查导轨的型号、规格是否符合设计要求，导轨的垂直度、间距是否在允许偏差范围内。监督施工单位进行导轨的安装和固定，确保导轨安装牢固、连接可靠。

轿厢安装监理：检查轿厢的外观质量是否有损伤、变形等缺陷，轿厢的尺寸、重量是否符合设计要求。监督施工单位进行轿厢的组装和调试，确保轿厢运行平稳、安全可靠。

曳引机安装监理：检查曳引机的型号、规格是否与设计要求相符，曳引机的安装位置、水平度是否符合规定。监督施工单位进行曳引机的吊装和固定，确保曳引机安装牢固、运行平稳。

电气系统安装监理：检查电气设备和电线电缆的型号、规格是否符合设计要求，电气系统的接地、接零是否可靠。监督施工单位进行电气系统的布线和接线，确保电气线路整齐、连接牢固、绝缘良好。

安全保护装置安装监理：检查安全保护装置的型号、规格是否符合设计要求，安全保护装置的安装位置、动作可靠性是否符合规定。监督施工单位进行安全保护装置的调试和试验，确保安全保护装置灵敏、可靠。

3.调试阶段

监督施工单位进行电梯的调试工作，包括电气系统调试、机械系统调试、安全保护装置调试等。检查调试记录，确保调试工作按照调试方案进行，各项调试参数符合设计要求。

对电梯的运行性能进行测试，包括电梯的速度、加速度、平层精度、噪声等指标。对测试结果进行分析评估，发现问题及时要求施工单位进行整改。

4.验收阶段

施工单位完成电梯安装调试工作后，要求其进行自检，自检合格后向监理单位提交工程竣工报告和验收申请。

组织建设单位、施工单位、设计单位等相关单位进行电梯工程的竣工验收。验收内容包括电梯的设备质量、安装质量、运行性能、安全保护装置等方面。

对验收中发现的问题，要求施工单位限期整改。整改完成后进行复查，直至验收合格。

督促施工单位整理和归档工程资料，将工程资料移交建设单位和档案管理部门。

监理工作控制要点及目标值

1.电梯设备质量控制

目标值：电梯设备的型号、规格、性能等应符合设计要求和相关标准规定，设备外观无损伤、变形等缺陷。

控制要点：

审查设备供应商的资质和信誉，选择信誉良好、产品质量可靠的供应商。

对设备进行到货检验，检查设备的数量、规格、型号是否与合同和设计要求相符，设备的外观质量是否良好。

检查设备的质量证明文件，如合格证、检验报告等，确保设备质量符合要求。

2.导轨安装质量控制

目标值：导轨的垂直度偏差不超过每5米不大于0.7mm，两列导轨顶面间的距