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车位认购协议书范本

一、协议概述

本车位认购协议书（以下简称“协议”）由以下双方签订：

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

鉴于甲方拥有[项目名称]地下车库的停车位，现甲方同意向乙方出售该停车位，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

二、车位信息

1.停车位位置：[具体位置，如楼层、车位号等]

2.停车位类型：[标准车位、机械车位等]

3.停车位面积：[具体面积]

4.停车位价格：[具体价格，包括总价及支付方式]

5.停车位使用年限：[具体年限，如50年]

三、认购流程

1.乙方需在[具体日期]前向甲方支付车位认购金[金额]，以确认购买意向。

2.甲方在收到认购金后，向乙方出具车位认购确认书。

3.乙方在收到确认书后，需在[具体日期]前支付车位尾款[金额]，完成车位购买。

4.甲方在收到尾款后，向乙方出具车位产权证书，乙方获得车位所有权。

四、付款方式

1.认购金：乙方需在[具体日期]前以现金或银行转账方式支付认购金[金额]至甲方指定账户。

2.尾款：乙方需在收到车位认购确认书后[具体日期]内以现金或银行转账方式支付车位尾款[金额]至甲方指定账户。

五、交付与使用

1.甲方应在乙方支付完车位尾款后[具体日期]内，将车位交付乙方使用。

2.乙方在收到车位后，应立即进行验收，如有问题，应在[具体日期]内向甲方提出，甲方应在[具体日期]内予以解决。

六、产权转移

1.甲方在乙方支付完车位尾款并验收合格后，将向乙方出具车位产权证书，乙方获得车位所有权。

2.乙方获得车位所有权后，享有车位的使用权、收益权等。

七、违约责任

1.若乙方未在规定时间内支付认购金或尾款，甲方有权取消乙方的认购资格，并扣除已支付的认购金。

2.若乙方在验收过程中发现车位存在质量问题，应在[具体日期]内通知甲方，甲方应在[具体日期]内予以解决，否则乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付款项。

3.若甲方未在规定时间内交付车位，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或退还已支付款项。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.车位产权证书

2.银行转账凭证

3.其他相关文件

十、物业管理

1.乙方购买的车位归甲方物业管理，乙方需遵守甲方制定的物业管理规定。

2.乙方应按照甲方的要求缴纳物业管理费，费用包括但不限于清洁、保安、绿化等。

3.若乙方违反物业管理规定，甲方有权采取相应的管理措施，包括但不限于罚款、暂停使用车位等。

十一、车位变更与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更车位的使用性质或转让车位。

2.如乙方需转让车位，应向甲方提出书面申请，并提交受让方的相关资料。

3.甲方在收到乙方申请后，有权对受让方进行审查，并在审查通过后办理车位转让手续。

十二、税费承担

1.乙方应依法承担因购买车位而产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.甲方在办理车位产权证书过程中产生的税费，由甲方承担。

十三、不可抗力

1.因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。

2.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并尽力采取措施减少损失。

十四、协议生效与终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议有效期内，任何一方不得单方面终止本协议，但如发生本协议约定的违约情况，守约方有权终止本协议。

十五、通知

1.双方之间的所有通知、函件等，应以书面形式发送，并通过以下方式送达：

-甲方地址：[甲方地址]

-乙方地址：[乙方地址]

2.通知自发送之日起满[具体天数]视为送达。

十六、附件

1.本协议的附件与本协议具有同等法律效力，附件包括但不限于：

-车位平面图

-物业管理规定

-其他相关文件

十七、协议补充

本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

[注：以上协议内容仅供参考，具体条款请根据实际情况