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购房合同格式范本（精选11篇）

房屋购买合同书是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。以下是由为大家整理的购房合同格式范本（精选11篇），欢迎大家阅读。

1.购房合同格式范本篇一

甲方(挂名购房方)

身份证号码

联系地址

联系电话

乙方(实际购买人)

身份证号码

联系地址

联系电话

丙方

身份证号码

联系地址

联系电话

鉴于甲方与丙方系男女朋友关系，乙方与丙方系姐妹关系，由于上海市房屋限购政策原因，乙方无购房主体资格，而甲方系上海户口具有购房主体资格。现甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方借用甲方名义出资购买x市浦东xx路xxx室房屋一事，达成以下协议，以资共同遵守。

一、所购房产的基本信息

1、购房日期_____年____月____日

1、房产地址上海市浦东新区川沙路1111弄11号111室

1、房产面积111.11平方米;房产证号沪房地浦字(11__)第11111号

1、房产价格人民币贰佰三十万元整(小写1111111.11元)，其中首付款柒拾万元整(小写111111.11元)，贷款金额为壹佰陆拾万元整(小写1111111.11元)。贷款银行为北京银行，还款期限11年，每月还款1.1万元。

二、挂名购房

1、甲、乙、丙三方确认乙方为上述房屋实际购买人，甲方无任何出资，无实际购房行为，仅为该房产的挂名所有人。

1、甲、乙、丙三方确认上述房屋的首付款，乙方已经通过丙方支付给甲方，现已经由甲方交付给房产公司。

1、甲、乙、丙三方确认，该房产的产权及所有权利均归乙方所有，甲方仅为该房产登记的名义产权人，并不实际出资、占有、使用该房产。

三、双方权利与义务

1、乙方仅仅是借用甲方的名义购买该房产，购买该房产的一切费用(包括但不限于首付款、按揭贷款、税费、中介费等款项)均由乙方支付，甲方没有支付任何款项的义务。

1、有关该房产的一切资料，包括但不限于购房合同、缴费单据、房产证等资料均由乙方持有保管。

1、虽然该房产登记在甲方名下，但该房产的实际产权人和使用人为乙方，因该房产日常维持使用产生的费用，包括物业管理费、水电费、维修费等均由乙方自行承担。

1、甲方同意配合办理购买该房产的一切手续(包括但不限于签订房屋买卖合同、房屋抵押贷款合同、申请贷款、到国土局办理递件、签订正式房地产买卖合同等手续)，直至该房产登记在甲方名下。

1、甲方应当将该挂名代购房产事宜告知可能产生共有行为的第三人，例如配偶、父母、儿女等近亲属，明确该房产的所有权人为乙方，其亲属在任何情况下都无权请求分配该房产。

1、签订本协议后的任一时间内，乙方都有权要求将该房产登记到自己名下或乙方指定的人名下，甲方应无条件配合办理该房产过户的一切手续。

1、乙方为该房产的实际购房人应当按时支付贷款，甲方应办理一张开户行为贷款银行的储蓄卡，交给乙方专门用于归还该房产的银行贷款。

四、违约责任

1、自该房产登记在甲方名下后，甲方保证该房产不被法院查封或拍卖，甲方保证不将该房产设定抵押或转卖第三人，如有违反，甲方应向乙方支付相当于该房产购房款11%的违约金，如造成该房产被拍卖或被转卖，甲方还应按该房产的市值[如市值低于购房价时，以购房价为准]赔偿乙方。

1、甲方如私自将该房产进行处分的，是无权处分，所获得的收益应当由乙方所有;同时甲方私自处分乙方造成损失的，应当向乙方支付购房款11%的违约金，并承担乙方的一切损失。

五、其他

1、因本协议发生的纠纷由甲、乙、丙三方友好协商解决，协商不成，提交上述房产所在地浦东新区人民法院诉讼处理。

1、本协议一式叁份，有甲、乙、丙三方各执一份，具同等法律效力。本协议自甲、乙、丙三方签字后生效。

甲方__________

乙方________

丙方_________

时间__________

时间________

时间_________

1.购房合同格式范本篇二

出卖人(以下简称甲方)________________

法定代表人________________

联系电话________________

开户行__________________

帐号________________

买受人(以下简称乙方)______________________________

法定代表人__________

身份证地址________________

联系电话___________________

根据《中华