共同购买房屋协议书.docxVIP

编号：_____________

共同购房协议

甲方：________________________________________________

乙方：___________________________

丙方:___________________________

签订日期：_______年______月______日

甲方：，身份证号码：

乙方：，身份证号码：

丙方：，身份证号码：

因上述三方共同参与购置位于的房产，为明确三方权利义务，避免日后发生纠纷，特签订本协议。

甲方共出资元作为购置上述房产的首付费用。此费用含首付款元、地下室元、维修基金元、契税元、房产过户手续费元、其他费用元。

上述房产的购买事宜将由乙方作为名义人办理，并以乙方个人住房公积金账户作为购房按揭贷款的申请主体。该事项具体涵盖商品房销售合同的签订、住房公积金贷款的申请手续以及房地产权证的办理等法律行为。

在住房公积金贷款发放后，乙方与丙方应就该贷款承担共同还款责任，双方应按相同比例承担还款义务。鉴于贷款相关手续由乙方办理，自乙方完成当月贷款还款义务后，丙方应将当月相应还款金额的二分之一通过银行转账方式支付至乙方账户。

房产交付后，由甲方居住，乙方、丙方应当保障甲方的居住权，不得以任何理由进行侵害。

当上述房产的贷款已清偿完毕且甲方不再居住使用时，若发生房产出售情形，乙方与丙方应均等分割房产的实际销售款；若房产归属乙方或丙方单独所有，则该单独所有者应向另一方支付房产市场价值之半数作为补偿金额。

在贷款偿还期间，若乙方、丙方未履行其在本协议第三条项下的出资义务，则在实际进行房产分割时，应相应扣除其未履行出资义务所对应的份额。

上述房产中甲方的出资份额，在条件成就时，由乙方、丙方均分，视为甲方对乙方、丙方的赠与。

本协议自甲乙丙三方签字后生效，一式三份，由甲乙丙三方留存，具有同等法律效力。

在此协议具体履行中，协议各方可以根据实际情况达成新的补充协议。

协议三方当事人应切实履行本协议约定的义务。因履行本协议所引发的争议，各方应本着友好协商的原则进行解决；协商未达成一致意见时，任何一方均可向上述房产所在地的基层人民法院提起诉讼。

甲方（签名捺印）：

乙方（签名捺印）：

丙方（签名捺印）：

年月日