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云时代
CloudEra
乡镇农贸市场现存问题研究——以某乡
镇农贸市场为例
自改革开放至今,随着全国城市化建设的推进,全国各乡镇相继建成具有农产品交易、
服装零售、果蔬批发等不同功能的便民市场,为地方经济增长、满足百姓日常物质需求发挥
了重要作用。但随着大型超市、购物广场、专卖店、便利店的不断增加和居民生活方式的转变,
农贸市场生存问题日益凸显,部分市场停业,拖缓了城区规划的进一步推进。本文通过分析文/刘子正
某乡镇农贸市场的现存问题,找出原因并提出对策,供同样存在相关问题的乡镇参考借鉴。
一、引言 清晰有的甚至没有合同,收费困难)。导致各市场后期收益越
随着市场经济的发展和城市化建设进程的展开,农贸市来越少,甚至处于亏损状态。与此同时,对市场软硬件和管
场的规划升级变成了其能否顺利生存发展的前提。本文试图理投入的费用和精力都很有限,加之产权人人数众多,也增
通过对某乡镇农贸市场现存问题的原因进行分析,探寻出可加了市场管理的难度,特别是市场在前期的业态准入方面没
行的升级创新管理路径,存在具体实践意义的同时,也进一有进行严格、合理的管控,最终使市场管理者陷入被动的工
步补充相关农贸市场领域的研究。作局面。
二、乡镇农贸市场现存的具体问题 三、乡镇农贸市场现存问题原因分析
(一)市场规划滞后,设备陈旧老化(一)市场投资主体呈多元化,增加管理难度
均不同程度存在布局陈旧、空间狭小、硬化地面不足通过对某乡镇农贸市场走访了解,在各个农贸市场中,
等问题,需要统一规划,合理改造。大部分农贸市场周围没当前投资主体数量众多,主体性质呈多元化,国有主体、企
有停车位,顾客、装卸货车辆随意停放影响市容,市场门前业主体和个人主体混杂在一起。不同性质的投资主体在管理
建有广场和停车场的,多数被争抢顾客的小商贩和门市房的上必然要存在差异,需要针对不同性质的投资主体制定对应
商户占据,停车场有名无实。多数市场基础设施严重老化,的管理政策和管理方针,而这对于当前的市场管理人员来
绝大部分市场已有多年未进行过维修改造,存在巨大安全隐说,是做不到的。
患。各市场缺乏电子监控设备,不能有效确保市场安全。(二)经营理念陈旧,发展意识不强
(二)卫生状况堪忧,马路市场横行农贸市场整体上发展缓慢,管理理念陈旧,经营创新远
总体来看,各个市场都存在脏、乱、私搭乱建情况,远不够,对于大部分的管理部门的管理人员来说,自己的主
配套卫生设施不完备,市场管理不规范等问题严重。室外市要工作内容依旧是收费、卫生等等日常的物业管理,而更为
场屋残棚漏,烂瓜残叶满地,室内市场墙皮脱落光线昏暗,关键的方面,例如:如何挖掘市场自身优势,如何激发市场
味道掺杂气味难闻。同时,自发性市场、城市路边摊由来已潜在实力,如何保护消费者的消费权益等,并没有相应的理
久,在各个农贸市场门前都存在自发性市场、城市路边摊情念,更没有制定相关实际具有针对性的策略。缺乏发展意识
况,各个市场经营户流失。和专业思维,忽视了农贸市场建设在区域经济发展中的重要
(三)管理体制僵化,管理能力不足地位。
相关部门对市场的支持引导、监督约束不够,缺少行之(三)管理路径滞后,市场化不彻底
有效的优惠政策及配套扶持资金的支持,缺乏畅通的监督约管理路径滞后,没能充分发挥市场应有的职能作用,市
束机制。市场内部人才引进机制落后,导致经营
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