2024年土地登记代理人《法律制度政策》前言部分.pptxVIP

讲师：王竹梅

科目主要内容-两大部分25章民事法律制度（17章84节）行政法律制度（8章38节）第一章民法概述第二章民事法律关系第三章自然人第四章法人与非法人组织第五章民事权利和民事义务第六章民事法律行为第七章代理第八章民事责任第九章时效与期限第十章物权概述第十一章所有权第十二章用益用权第十三章担保物权第十四章债权概述第十五章合同相关制度第十六章婚姻家庭财产法律制度第十七章财产继承法律制度第十八章行政法概述第十九章行政主体第二十章行政行为第二十一章行政程序第二十二章行政责任第二十三章行政复议第二十四章行政诉讼第二十五章行政赔偿和行政补偿

科目主要内容第一章民法概述考试范围考试基本要求1.民法的调整对象2.民法的基本原则掌握：民法的调整对象。熟悉：民法的基本原则。了解：民法的适用范围。

科目主要内容第二章民事法律关系考试范围考试基本要求1.民事法律关系的特征2.民事法律关系的分类3.民事法律关系的要素4.民事法律事实掌握：民事法律关系的分类，民事法律关系三要素在法律实践中的应用。熟悉：民事法律事实的种类。了解：民事法律关系的特征。

科目主要内容第三章自然人考试范围考试基本要求1.自然人的民事权利能力（1）民事权利能力的法律特征（2）自然人民事权利能力的开始和终止2.自然人的民事行为能力（1）民事行为能力的法律特征（2）自然人民事行为能力的分类（3）自然人民事行为能力的法律宣告3.监护（1）监护的内容和分类（2）监护人的设定（3）监护人的职责（4）监护的终止4.宣告失踪和宣告死亡（1）宣告失踪（2）宣告死亡掌握：自然人的民事权利能力、民事行为能力的法律特征及监护的内容和分类。熟悉：自然人民事权利能力的起止时间，自然人民事行为能力的分类，监护的设定和监护人的职责，宣告失踪和宣告死亡的条件和法律后果。了解：自然人民事行为能力的法律宣告，监护的终止。

科目主要内容第四章法人与非法人组织考试范围考试基本要求1.法人的基本特征2.法人的分类3.法人的民事能力（1）法人的民事权利能力（2）法人的民事行为能力（3）法人的民事责任能力4.法人的成立、变更和终止（1）法人的成立（2）法人的变更（3）法人的终止掌握：法人的基本特征。熟悉：法人的分类，法人的民事权利能力、民事行为能力和民事责任能力的相关规定，处理法人申请不动产登记过程中涉及的各种法律问题。了解：法人成立、变更和终止。

科目主要内容第四章法人与非法人组织（接上页）考试范围考试基本要求1.非法人组织的特征2.非法人组织的类型3.合伙（1）合伙的特征（2）合伙企业的类型：有限合伙和普通合伙（3）合伙的责任承担（4）入伙和退伙掌握：非法人组织的特征。熟悉：合伙的特征，有限合伙和普通合伙的区别，合伙的责任承担。了解：非法人组织的类型，入伙和退伙。

科目主要内容第五章民事权利和民事义务考试范围考试基本要求1.民事权利的内容和分类2.民事义务的内容和分类熟悉：民事权利、民事义务的内容了解：民事权利的分类、民事义务的分类

科目主要内容第六章民事法律行为考试范围考试基本要求1.民事法律行为的特征2.民事法律行为的分类3.民事法律行为的形式4.民事法律行为的成立与有效5.附条件和附期限的民事法律行为6.效力存在瑕疵的民事法律行为（1）无效的民事法律行为（2）可撤销的民事法律行为（3）效力待定的民事法律行为掌握：民事法律行为的形式，民事法律行为的成立与生效，附条件和附期限的民事法律行为，无效的民事法律行为、可撤销的民事法律行为、效力待定的民事法律行为。熟悉：民事法律行为的分类，附条件和附期限民事法律行为的区别，效力存在瑕疵的几种民事法律行为的特征和内容。了解：民事法律行为的特征。

科目主要内容第七章代理考试范围代理的内容和法律特征代理的适用范围代理权：代理权的内容、行使限制和终止委托代理、法定代理和指定代理本代理和复代理无权代理的特征无权代理的法律效果。本人的追认权和拒绝权；第三人的催告权和撤销权表见代理的构成条件表见代理的法律后果和效力

科目主要内容第七章代理（接上页）掌握熟悉了解代理权的行使限制、终止。各类代理的基本法律要求，合理运用代理人、被代理人的各项权能。无权代理的法律效果。表见代理的法律后果。代理的特征和适用范围。各类代理的适用范围，代理人行使代理权时必须遵循的各种法律规定。无权代理的法律要求。表见代理的构成要件。代理权的内容。各类代理之间的区别。无权代理的特征。表见代理的效力。

科目主要内容第八章民事责任考试范围考试基本要求民事责任的内容和分类侵权责任（1）侵权责任的归责原则（2）一般侵权责任（3）特殊侵权责任掌握：区分各种民事责任，包括违约责任和侵权责任。熟悉：民事责任的内容，侵权责任的归责原则。了解：民事责任的分类。

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