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外墙修缮施工协议书模板

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的建筑物，其外墙出现[具体损坏情况，如墙面裂缝、脱落、渗水等]需要进行修缮施工，乙方具备从事外墙修缮施工的专业资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行外墙修缮施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.修缮范围：本次外墙修缮施工范围包括但不限于[房屋具体地址]建筑物的整个外墙外立面，具体涵盖墙面基层处理、裂缝修补、脱落部位修复、防水处理、涂料翻新等工作内容。

2.修缮标准：乙方应按照国家及地方现行的相关建筑施工质量验收规范、标准以及甲方的要求进行施工，确保修缮后的外墙达到[具体质量标准，如墙面平整、无裂缝、防水效果良好、涂料色泽均匀且附着牢固等]。

3.使用材料：乙方应使用符合国家质量标准、环保要求且经甲方认可的材料进行施工。所有材料的品牌、规格、型号等详细信息应在施工前提交给甲方审核确认，材料进场时需提供质量合格证明文件。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。

有权按照本协议的约定对乙方的施工质量、进度等进行验收，如发现问题有权要求乙方限期整改。

2.义务

向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于建筑物的原始设计图纸、产权证明等，并协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续。

按照本协议的约定及时支付工程款。

协调施工现场周边关系，为乙方施工创造有利条件。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议的约定支付工程款。

有权根据施工实际情况，在确保工程质量和安全的前提下，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。

2.义务

具备从事外墙修缮施工所需的合法资质证书，并向甲方提供相关证明文件。

按照本协议约定的修缮范围、标准和使用材料进行施工，确保施工质量和安全，承担因施工质量问题导致的返工、修复等费用。

制定详细的施工计划和施工方案，并提交给甲方审核。施工过程中严格按照施工计划和方案组织施工，确保工程进度。

施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。工程竣工后，负责将施工现场清理干净，达到甲方要求。

对施工过程中知悉的甲方商业秘密、建筑物相关信息等予以必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工作内容所需的费用，除因甲方提出的变更要求外，不因任何因素调整。

2.支付方式

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

进度款：乙方完成外墙基层处理、裂缝修补等主要施工阶段后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

质保金：工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金一次性无息支付给乙方，质保金金额为工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、工程期限

1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[x]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。

2.乙方应按照约定的工期组织施工，因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误