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外墙修补施工合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有[具体建筑物名称]的外墙需要进行修补施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙修补施工事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）修补范围

1.甲方建筑物外墙的[具体部位，如外立面、墙角、门窗周边等]出现的裂缝、脱落、渗水等损坏部位。

2.乙方应负责对上述范围内的所有损坏处进行全面检查，并根据实际情况制定详细的修补方案。

（二）修补材料及工艺要求

1.修补材料

乙方应使用符合国家标准及行业规范的外墙修补材料，确保材料的质量和性能满足外墙长期使用的要求。

具体材料包括但不限于[列举主要材料名称，如高性能聚合物水泥砂浆、防水密封胶等]，并提供材料的质量合格证明文件。

2.修补工艺

对于裂缝修补，应采用压力灌浆或开槽填补的工艺，确保裂缝填充密实，防止再次开裂。

对于脱落部位，应先清理基层，然后采用专用粘结剂粘贴修补材料，并进行表面平整处理。

对于渗水问题，应找出渗漏点，采用防水密封材料进行封堵，并做好防水层的修复和加强处理。

（三）施工质量标准

1.乙方应按照国家现行的外墙修补施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保修补后的外墙质量符合要求。

2.修补后的外墙应无裂缝、无脱落、无渗漏，表面平整、色泽一致，与周边墙面协调美观。

3.乙方应在施工过程中接受甲方或甲方委托的监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成施工任务。

有权对乙方提供的材料进行检验，如发现质量问题有权要求乙方更换。

2.义务

向乙方提供施工所需的相关资料，包括建筑物的设计图纸、现状照片等。

协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等。

按照合同约定及时支付工程款。

为乙方施工提供必要的施工条件，如施工场地、水电供应等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

有权根据施工实际情况，在不违反合同约定的前提下，合理调整施工方案。

2.义务

按照本合同约定的标的物或服务具体描述及质量标准进行施工，确保施工质量。

自行组织施工队伍，配备足够的施工人员和施工设备，确保施工进度。

负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场的整洁。

在施工过程中如发现新的问题或隐患，应及时通知甲方，并提出解决方案。

负责施工完成后的清理工作，将施工现场清理干净，做到工完场清。

按照国家相关规定，对施工质量负责保修，保修期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，[x]天内到达现场进行维修。

三、工程款及支付方式

（一）工程款金额

本合同约定的工程款总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。

（二）支付方式

1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.进度款：乙方完成工程量的[x]%后，向甲方提交进度款申请报告，经甲方审核确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

3.竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

4.质量保修金：工程款的[x]%作为质量保修金，自工程竣工验收合格之日起满[x]年无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方