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外墙修补合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有的[具体建筑名称]外墙出现损坏需要进行修补，乙方具备外墙修补的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙修补事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.修补范围：[具体建筑名称]的外墙整体，包括但不限于墙面裂缝、脱落、渗漏等损坏部位。

2.修补材料及工艺要求

修补材料：乙方应使用符合国家标准且质量合格的外墙修补材料，具体材料品牌、型号、规格等需提前报甲方确认。材料应具备良好的耐久性、防水性、抗裂性等性能，以确保修补后的外墙质量。

修补工艺：乙方应按照行业规范和最佳实践进行修补操作。对于墙面裂缝，应先进行裂缝清理，然后采用合适的填缝材料进行填充，确保填缝密实；对于脱落部位，需铲除松动部分，重新进行基层处理，再涂抹专用的粘结剂并粘贴外墙装饰材料；对于渗漏部位，应先查找渗漏点，采用防水密封材料进行封堵，必要时进行防水涂层施工，确保外墙防水性能符合要求。修补后的墙面应平整、光滑，颜色均匀一致，与原墙面外观协调。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的修补工作进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照本合同约定的质量标准和工期完成修补工作。

有权知晓修补工作的进展情况，乙方应定期向甲方汇报工作进度。

2.义务

向乙方提供外墙损坏情况的详细信息，协助乙方进行现场勘查和评估。

为乙方的修补工作提供必要的便利条件，包括但不限于进入施工现场的通道、水电供应等。

按照本合同约定的时间和方式向乙方支付修补费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定支付修补费用。

有权根据现场实际情况，在确保修补质量的前提下，对修补方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。

2.义务

负责制定详细的外墙修补方案，并提交甲方审核通过后实施。修补方案应包括修补范围、材料选用、施工工艺、质量保证措施、工期安排等内容。

派遣具备相应资质和经验的专业施工人员进行修补工作，施工人员应遵守施工现场的安全规定和甲方的相关管理要求。

严格按照本合同约定的质量标准和修补工艺进行施工，确保修补后的外墙质量符合要求。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。

对施工过程中产生的垃圾和废弃物进行及时清理，保持施工现场的整洁。

在修补工作完成后，负责对修补部位进行质量自检，自检合格后向甲方提交验收申请。

对修补后的外墙提供质量保证，在质量保证期内，如出现因乙方施工质量问题导致的外墙损坏，乙方应免费进行修复。质量保证期为自修补工作验收合格之日起[x]年。

三、修补费用及支付方式

1.修补费用

经双方协商确定，本次外墙修补费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部修补工作所需的材料费用、人工费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不作调整。

2.支付方式

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付修补费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

进度款：乙方完成修补工作总量的[x]%后，向甲方提交进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内甲方向乙方支付修补费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

验收款：修补工作全部完成且经甲方验收合格后，乙方提交验收报告及结算申请，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内甲方向乙方支付剩余修补费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、工期

1.本合同约定的工期自甲方支付预付款之日起开始计算，总工期为[x]天。乙方应在合同签订后[x]个工作日内提交详细的施工进度计划，经甲方确认后严格按照计划执行。

2.如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的