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外墙修补协议书模板

?甲方（委托方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（受托方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方建筑物外墙出现损坏等需要修补的情况，乙方具备外墙修补的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方外墙修补事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）修补范围

甲方建筑物的[具体楼号]的外墙，包括但不限于外立面墙面砖脱落、墙体裂缝、防水层破损等部位。

（二）修补内容

1.墙面砖修复：对脱落的墙面砖进行清理基层、重新粘贴，确保墙面砖粘贴牢固、平整，颜色与原墙面基本一致。

2.墙体裂缝处理：针对墙体裂缝，采用专业的裂缝修补材料进行填充、封闭，防止雨水渗漏和裂缝进一步扩大，处理后的墙面应恢复其原有结构强度和防水性能。

3.防水层修复：对破损的防水层进行修复，重新做防水处理，确保外墙防水效果达到国家标准，防止雨水渗透到室内墙体。

（三）修补标准

1.外墙修补应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范和相关标准要求，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）等。

2.修补后的外墙应表面平整、光滑，无明显裂缝、孔洞、脱落等缺陷，颜色均匀一致，与周边墙体协调美观。

3.防水性能应符合设计要求，经闭水试验等检测手段检验合格，确保不再出现渗漏现象。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成外墙修补工作。

在乙方施工质量不符合约定时，有权要求乙方进行整改或采取补救措施。

2.义务

向乙方提供建筑物外墙的相关资料，包括但不限于建筑设计图纸、原有施工记录等，以便乙方了解外墙的原始情况。

协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等（如有需要）。

为乙方施工提供必要的便利条件，如施工现场的临时水电供应、材料堆放场地等。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付修补费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付修补费用。

在施工过程中，因甲方原因导致施工无法正常进行或延误的，有权要求甲方承担相应的责任并给予合理的工期顺延。

对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。

2.义务

具备从事外墙修补工程所需的资质证书和专业技术人员，确保施工队伍具备相应的施工能力和经验。

编制详细的施工方案，施工方案应包括施工工艺、质量保证措施、安全保障措施等内容，并提交给甲方审核。经甲方审核同意后，严格按照施工方案组织施工。

自行采购符合国家标准和本协议要求的修补材料和设备，并确保材料和设备的质量合格。在材料和设备进场时，应向甲方提供产品质量证明文件等资料。

按照国家相关规范和本协议约定的标准进行施工，确保施工质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。

做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全。在施工过程中发生的安全事故，由乙方承担全部责任。

施工完成后，负责清理施工现场，保持施工现场整洁。

对修补后的外墙提供一定期限的质量保修服务，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期限内，如出现因乙方施工质量问题导致的外墙损坏，乙方应免费进行修复。

三、修补费用及支付方式

（一）修补费用

经双方协商确定，本次外墙修补工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部修补工作所需的材料费用、人工费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用。

（二）支付方式

1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付修补费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.乙方完成外墙修补工程的[关键节点进度，如墙面砖粘贴完成、防水层修复完成等]并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付修补费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

3.外墙修补工程全部完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余修补费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

乙方应在每次申请付款前向甲