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外地购房意向协议书模板

?甲方（购房人）：

姓名：__________________性别：______出生日期：______年____月____日

国籍：______身份证号码：__________________

通讯地址：__________________联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

乙方（售房人）：

名称：__________________法定代表人：______

地址：__________________联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

鉴于甲方有在外地购买房屋的意向，乙方为合法的房屋出售方，双方经友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下意向协议：

一、标的物基本情况

1.房屋位置：位于[具体城市名称][具体区域名称][具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体房号]。

2.房屋建筑面积：______平方米（最终以产权登记面积为准）。

3.房屋用途：[住宅/商业/办公等具体用途]。

4.房屋现状：

该房屋为[毛坯房/精装修房/简装修房等具体装修情况]，附带[家具家电清单如有]。

房屋产权状况：乙方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，能够顺利办理过户手续。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋价格：

双方初步商定该房屋的意向购买价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格为含税价，不包含办理房屋过户手续所需缴纳的各项税费及其他相关费用，该等税费及费用由[甲方/乙方/双方各自承担的具体约定]承担。

房屋价格的最终确定以双方签订正式购房合同为准，若房屋市场价格发生波动等原因需要调整价格，双方应另行协商确定新的价格并签订补充协议。

2.付款方式：

定金支付：甲方同意在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方支付购房定金人民币______元整（大写：______元整）。乙方收到定金后应出具收款收据。定金在双方签订正式购房合同后，自动转为购房款的一部分。

首付款支付：甲方应在签订正式购房合同后的______个工作日内，向乙方支付购房首付款人民币______元整（大写：______元整）。首付款具体金额按照正式购房合同约定执行，且首付款金额不得低于国家及当地规定的最低首付款比例。

贷款支付：若甲方需要办理银行贷款支付剩余购房款，甲方应在签订正式购房合同后______个工作日内，向银行提交完整的贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。乙方应协助甲方提供办理贷款所需的相关资料和文件。若银行审批通过，甲方应按照贷款合同约定及时足额偿还贷款本息。若因甲方原因导致贷款未能获批或获批金额不足，甲方应在接到银行通知后的______个工作日内，以现金或转账方式补足购房款差额。

尾款支付：在房屋过户手续办理完毕且房屋交付给甲方后，甲方应在______个工作日内，向乙方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权要求乙方按照本协议约定提供房屋相关信息及协助办理购房手续。

在签订正式购房合同前，有权对房屋进行实地查看和了解房屋现状。

2.义务：

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付定金、首付款、贷款及尾款等购房款项。

如实向乙方提供办理购房手续所需的个人资料和信息，并保证所提供资料和信息的真实性、合法性和完整性。

在签订正式购房合同后，积极配合乙方及相关部门办理房屋过户、贷款审批、房屋交付等手续。

按照本协议约定及正式购房合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取甲方支付的定金、购房款等款项。

在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。

2.义务：

向甲方如实提供房屋的真实情况，包括房屋产权状况、房屋现状、周边环境等信息，并保证所提供信息的真实性和准确性。

协助甲方办理购房手续，包括但不限于提供办理房屋过户所需的资料、协助办理贷款手续、配合房屋交付等。

在本协议签订后至正式购房合同签订前，不得将该房屋另行出售给第三方或设定其他权利受限情况。

保证房屋交付时符合国家及当地规定的交付条件，房屋质量符合相关标准，若房屋存在质量问题，应按照国家及当地规定承担相应的维修、整改等责任。

四、房屋交付及过户

1.房屋交付：

乙方应在正式购房合同约定的交付日期前，将房屋及相关钥匙、资料等交付给甲方。

房屋交付时，双方应共同对房屋的现状