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外墙修复维修合同协议

?甲方（委托方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（受托方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有[具体建筑物名称]的所有权，该建筑物外墙出现[详细描述外墙问题，如墙面裂缝、脱落、渗水等具体情况]等问题，影响建筑物的外观及安全性能，需要进行修复维修；乙方具备从事外墙修复维修的专业资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙修复维修事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.维修范围：

对[具体建筑物名称]的[具体楼层及范围]外墙进行全面检查，确定需要修复的部位。

修复范围包括但不限于：墙面裂缝的修补、脱落涂层的铲除与重新粉刷、渗水部位的防水处理等，确保外墙整体外观及防水性能恢复良好状态。

2.维修标准：

墙面裂缝修补应按照行业标准进行，确保修补后的裂缝与周边墙面色泽一致，无明显痕迹，且具备足够的强度和耐久性。

重新粉刷的涂层应平整、光滑，色泽均匀，符合国家相关建筑装饰涂料标准，具备良好的耐候性和防水性。

防水处理应达到彻底封堵渗漏点，防止雨水渗透至建筑物内部，防水效果应满足[具体防水年限要求]的标准。

3.使用材料：

乙方应使用符合国家标准、质量可靠的外墙修复维修材料。对于墙面裂缝修补材料，应具备高强度、柔韧性好、与墙体粘结牢固等特点；对于粉刷涂层材料，应选用环保、耐候性强的涂料；防水处理材料应选用优质的防水涂料或防水卷材等。

乙方采购的所有材料应向甲方提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料，确保材料质量符合要求。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。

在乙方维修工作完成后，有权按照本协议约定的标准对维修质量进行验收。

2.义务：

向乙方提供必要的协助，包括但不限于提供建筑物的相关图纸、资料，协助乙方进入维修现场等。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。

对乙方在维修过程中因甲方原因导致的额外费用增加承担相应责任。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权按照本协议约定获取维修费用。

在维修工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

2.义务：

按照本协议约定的维修范围、标准和时间完成外墙修复维修工作，确保维修质量达到合格标准。

自行负责维修所需的设备、工具、材料及人工等费用，但本协议另有约定的除外。

在维修过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

维修工作完成后，负责清理维修现场，保持现场整洁。

向甲方提供维修工作的详细记录，包括维修部位、使用材料、施工过程等相关资料。

在维修质量保证期内，对维修部位出现的质量问题负责免费修复或处理。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：

经双方协商一致，本次外墙修复维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为含税价，包含乙方完成本协议约定维修工作所需的全部费用。

2.支付方式：

本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

乙方完成维修工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、维修期限

1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后的[预计开工日期]开始维修工作，并在[预计竣工日期]前完成全部维修工作。

2.如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，维修期限相应顺延。如因乙方原因导致维修工作延误的，每逾期一天，乙方应按照维修费用的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照维修费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。

五、质量保证

1.乙方承诺对本次维修的外墙质量提供[质量保