高档住宅需求问卷-xin.docVIP

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昆明市市中心高档住宅需求甄别问卷

尊敬的先生/女士：

您好,我是昆明田野调查公司的访问员，我们受一家房地产开发公司的委托，现在，正在进行一项关于对昆明市中心区域的高档住宅的需求特征的调查，有几个小问题想请教您，您的意见对我们非常重要。答复完后请收下我们赠送的一份小礼品。谢谢！

S1、请问，您是否购置过房子？〔多项选择题〕

1、买过商品房〉〉〉〉〉〉追问：什么时候、多大面积、总价情况万元；

2、买过二手房〉〉〉〉〉〉追问：什么时候、多大面积、总价情况万元；

3、买过商铺〉〉〉〉〉〉追问：什么时候、多大面积、总价情况万元；

4、没有买过，但是正打算购置

5、没有买过，但是还不打算购置〉〉〉〉终止访问，致谢离开

S2、那么，在未来2-3年内您会考虑进行我们卡片中的哪种投资呢？【出示卡片1】〔多项选择题〕

1、住宅物业2、商铺物业3、汽车4、子女教育5、金融产品投资6、投资企业7、其他8、暂时都不考虑

【访问员注意】答复中有选择1或2者继续访问，没有那么终止访问

S3、假设在昆明市中心、三市街附近，有比拟好、比拟适宜的住宅物业，您是否会考虑购置呢？

1、肯定会2、可能会3、看情况4、可能不会5、肯定不会

【访问员注意】答复1-3者继续访问，答复4-5者终止访问

S4、那么，您打算在市中心购置的住宅是多大面积的呢？【出示卡片2】

1、50平米以下〉〉〉〉终止访问，致谢离开

2、50-100平米3、101-150平米4、151-200平米5、200平米以上

S5、如果市中心的住宅物业的起价在4000元/平米以上，您是否还会考虑购置呢？

1、肯定会2、可能会3、看情况4、可能不会5、肯定不会

【访问员注意】答复1-3者继续访问，答复3-5者终止访问

S6、你希望购置的是什么类型的住房呢？【出示卡片3】

1、总价在50万元以下户型〉〉〉〉终止访问，致谢离开

2、总价在50-100万的时尚居家小户型3、总价在50-100万元的商务住宅

4、总价在100-150万的居家舒适户型5、总价在100-150万的商务住宅

6、总价在150-200万的高档住宅7、总价在200万以上的豪宅

访问员：谢谢您刚刚的答复！现在我们想和您谈论一个高档住宅楼盘的开发问题，借此想征求一下您的一些珍贵意见。

本工程位于原来的顺城街旧址上，方案建设为市中心的第一高档住宅，总共有5栋高层住宅〔25层左右〕，内部环境设计豪华、舒适，是市中心黄金地段难得的理想住宅。在工程进行之前，我们希望能更好的了解潜在需求者对类似工程的一些需求情况，以便于我们把本工程做的更好。

S7、请问您听说过这个楼盘吗？

1、非常了解2、比拟了解3、听说过，了解一点4、不太了解5、非常不了解

【访问员注意】答复1-3者继续访问，答复4-5者跳问S8

S7.1、那么，您是通过什么渠道了解到这个楼盘的呢？【出示卡片4】〔多项选择〕

1、报纸2、户外广告3、电视4、宣传资料5、亲朋好友介绍6、其他_______

S7.2、您对这个楼盘有什么印象吗？〔屡次追问〕

访问员如实记录：__________________________________________________________________

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S8、请问您有意向购置这个高档住宅吗？

1、肯定会2、可能会3、说不清楚，到时候看情况4、可能不会5、肯定不会

【访问员注意】答复1-3者继续访问，答复4-5者跳问S12

S8.1、为什么呢？〔屡次追问〕

访问员如实记