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正规二手房合同模版8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其二手房出售给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方所售房屋已取得房屋所有权证，证件编号为[房产证编号]。

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方已充分了解甲方所售房屋的基本情况，并自愿购买该房屋。

2.双方同意按照以下方式支付房价款：

（1）乙方一次性支付房价款[房价款金额]元给甲方。

（2）乙方向银行申请贷款，贷款金额为[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年。甲方同意协助乙方办理贷款手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好无损。

2.甲方应在交付后[过户时间]内协助乙方办理房屋过户手续。过户时，甲方应提供所有必要的证明文件。

四、违约责任

1.甲方如未能在交付时间内将房屋交付给乙方，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未能在过户时间内协助乙方办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未能在合同签订后按时支付房价款或办理贷款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.双方同意在签订合同时支付定金[定金金额]元。定金在支付房价款时扣除。

2.双方同意在合同签订后[时间]内支付中介费[中介费金额]元。中介费在支付房价款时扣除。

3.双方同意在合同签订后[时间]内支付评估费[评估费金额]元。评估费在支付房价款时扣除。

4.双方同意在合同签订后[时间]内支付其他费用[其他费用金额]元。其他费用在支付房价款时扣除。

5.双方同意在签订合同时提供所有必要的身份证明文件和其他证明文件。

6.双方同意在签订合同时遵守相关法律法规的规定，并自愿承担相应的法律责任和义务。

六、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如争议影响合同履行的，应依法承担相应的违约责任。

七、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充条款或变更、解除本合同。变更、解除本合同应签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，中介方一份，具有同等法律效力。本协议的生效条件与本合同一致。本协议的变更、解除条件与本合同一致。如有其他约定事项，应在本协议中一并约定。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋结构为：[房屋结构]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

4.房屋产权年限为：[产权年限]年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：[房屋总价]元。

2.乙方应在本合同签订后[支付时间]内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。

3.甲方应在交付后[过户时间]内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约，应承担违约责任。

2.若乙方未在规定时间内支付房款，视为违约，应承担违约责任。

3.违约责任包括但不限于：赔偿因此造成的损失、支付违约金等。具体责任由双方协商确定。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋产权清晰，无纠纷。如因产权问题给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在装修过程中，不得擅自改变房屋结构，如需改动，需事先征得