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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋抵押贷款与社区文化活动组织与管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

1.2乙方：

1.3其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，居民生活水平不断提高，对住房的需求日益增长。为满足居民购房需求，甲方决定向乙方提供房屋抵押贷款服务。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋抵押贷款与社区文化活动组织与管理过程中的权利、义务，确保各方合法权益，促进社区和谐发展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋抵押贷款：指甲方以房屋为抵押物，向乙方提供的贷款服务。

2.社区文化活动：指在社区范围内，以丰富居民文化生活、提高居民素质为目的，由甲方或乙方组织、实施的活动。

3.2关键词解释：

1.房屋：指甲方拥有的、符合法律法规规定的住宅房屋。

2.抵押物：指甲方为担保贷款所提供的房屋。

3.社区：指甲方所管辖的居住区域。

4.活动组织与管理：指甲方或乙方对社区文化活动的策划、实施、监督等工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.向乙方提供房屋抵押贷款服务。

2.对乙方提供贷款的房屋进行管理、维护。

3.组织、实施社区文化活动，提高居民素质。

4.保障社区文化活动安全、有序进行。

4.2乙方的权利和义务：

1.接受甲方提供的房屋抵押贷款服务。

2.按时偿还贷款本息。

3.参与社区文化活动，遵守活动规则。

4.对社区文化活动提出合理意见和建议。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。

5.2合同履行地点：甲方所管辖的社区范围内。

5.3合同履行方式：

1.甲方向乙方提供房屋抵押贷款服务。

2.甲方组织、实施社区文化活动，乙方参与其中。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.本合同约定的贷款期限届满，乙方未偿还贷款本息。

2.双方协商一致，决定终止本合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止合同。

2.甲方收回抵押物，乙方偿还贷款本息。

6.4终止后果：

1.本合同终止后，甲乙双方应按照法律法规和本合同约定，办理相关手续。

2.本合同终止后，甲乙双方应相互配合，确保社区文化活动正常进行。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.贷款利息：根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算，具体利率由双方在合同中约定。

2.抵押登记费：甲方为抵押物办理抵押登记所需支付的费用。

3.贷款保险费：乙方根据贷款金额和保险公司的规定缴纳的保险费。

4.社区文化活动组织与管理费用：包括但不限于活动策划费、场地租赁费、物料采购费、宣传费用等。

5.其他费用：合同履行过程中产生的其他必要费用。

7.2支付方式

1.贷款利息：乙方应按月支付贷款利息，具体支付日由双方在合同中约定。

2.抵押登记费：甲方应在办理抵押登记前支付抵押登记费。

3.贷款保险费：乙方应在贷款发放前支付贷款保险费。

4.社区文化活动组织与管理费用：甲方应在活动举办前支付相关费用。

7.3支付时间

1.贷款利息：乙方应在每月指定日期前支付当月贷款利息。

2.抵押登记费：甲方应在办理抵押登记前支付抵押登记费。

3.贷款保险费：乙方应在贷款发放前支付贷款保险费。

4.社区文化活动组织与管理费用：甲方应在活动举办前支付相关费用。

7.4支付条款

1.乙方应按照合同约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供房屋抵押贷款服务，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按合同约定组织、实施社区文化活动，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定偿还贷款本息，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按合同约定参与社区文化活动，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为贷款总额的_____%。

2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款总额的_____%。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.双方在合同履行过程中所获得的技术秘密、商业秘密等必威体育官网网址信息。

2.社区文化活动组织与管理过程中涉及的个人隐私信息。

9.2必威体育官网网址期限

1.必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后____年。

9.3必威体育官网网址履