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山东建设工程施工合同
合同编号:[具体编号]
合同双方
发包人:[发包人公司名称],地址:[发包人地址],联系方式:[具体联系方式]。
承包人:[承包人公司名称],地址:[承包人地址],联系方式:[具体联系方式]。
工程概况
1.工程名称:[具体工程名称]
2.工程地点:[具体工程地点]
3.工程内容:详细描述工程所包含的各项工作和任务,如建筑施工的各个分部工程、安装工程的具体设备安装等。
4.工程规模:明确工程的规模大小,如建筑面积、工程投资金额、设备数量等具体数据。
合同工期
1.开工日期:[具体开工日期]
2.竣工日期:[具体竣工日期]
3.工期总日历天数:[具体总天数]。双方应明确在合同工期内,承包人应按照约定的进度完成工程,如因不可抗力等不可预见因素导致工期延误,应按照合同约定的程序进行处理。
工程质量
1.质量标准:明确工程应达到的质量标准,如国家现行的建筑工程质量验收标准、行业标准等,具体说明各项质量指标的要求。
2.质量保证措施:承包人应制定详细的质量保证措施,包括施工过程中的质量控制、检验检测、质量问题的处理等方面的具体措施,以保证工程质量符合合同要求。
合同价款与支付
1.合同价款形式:明确合同价款的计价方式,如固定总价、固定单价、可调价格等,并详细说明计价依据和计算方法。
2.合同价款金额:明确合同约定的工程总价款金额,以及各项分项工程的价款金额。
3.付款方式:约定付款的时间节点和比例,如预付款、进度款、竣工结算款的支付方式和金额,同时明确付款的条件和审批程序。
4.工程进度款支付:根据工程进度分阶段支付工程进度款,明确每个阶段的进度款支付比例和金额,以及支付的条件和程序,如工程验收合格、提交进度款支付申请等。
5.竣工结算款支付:工程竣工后,按照合同约定的程序进行竣工结算,确定竣工结算价款金额,发包人应在规定的时间内支付竣工结算款,如逾期未支付,应按照合同约定支付违约金。
材料与设备
1.材料供应:明确材料的供应方式,如发包人供应、承包人采购等,对于发包人供应的材料,应明确供应的时间、质量标准、价格等;对于承包人采购的材料,应明确采购的范围、质量要求、供应商的选择等。
2.设备供应:明确设备的供应方式和责任,如设备的采购、运输、安装、调试等,对于大型设备或特殊设备,应明确设备的技术要求、验收标准等。
3.材料与设备的检验:规定材料和设备的检验程序和标准,如进场检验、见证取样检验、隐蔽工程验收等,对于检验不合格的材料和设备,应明确处理方式和责任。
工程变更
1.工程变更的程序:明确工程变更的提出、审批、实施等程序,如承包人提出工程变更申请,发包人应在规定的时间内审批,经批准后由承包人实施等。
2.工程变更的价款调整:对于因工程变更导致的价款调整,应明确调整的原则、方法和计算依据,如按照合同约定的计价方式进行调整、参考市场价格等。
竣工验收与结算
1.竣工验收的条件:明确工程竣工验收应具备的条件,如工程完工、质量符合合同要求、资料齐全等,满足这些条件,才能进行竣工验收。
2.竣工验收的程序:规定竣工验收的具体程序,如承包人提交竣工验收申请、发包人组织验收、验收合格后签署竣工验收报告等,同时明确各方在竣工验收过程中的责任和义务。
3.竣工结算的程序:明确竣工结算的程序和时间节点,如承包人提交竣工结算资料、发包人审核结算资料、双方协商确定结算价款等,保证竣工结算的顺利进行。
违约与索赔
1.违约的情形:明确双方在合同履行过程中可能出现的违约情形,如发包人未按时支付工程款、承包人未按约定完成工程等,并对每种违约情形的定义和表现形式进行详细说明。
2.违约的责任:规定违约方应承担的违约责任,如支付违约金、赔偿损失等,同时明确违约责任的计算方法和支付方式。
3.索赔的程序:明确索赔的提出、审核、处理等程序,如承包人认为自己受到了发包人或第三方的违约行为导致损失,应在规定的时间内提出索赔申请,发包人应在规定的时间内审核索赔申请并作出处理决定等。
4.索赔的金额:对于索赔的金额,应明确计算方法和依据,如按照实际损失计算、参考合同约定等,保证索赔金额的合理性和公正性。
争议解决
1.争议解决的方式:约定争议解决的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等,双方应在合同中明确选择一种争议解决方式,并约定具体的解决程序和地点。
2.争议解决的地点:明确争议解决的地点,如在合同签订地、工程所在地或双方约定的其他地点进行仲裁或诉讼,以便在发生争议时能够及时、有效地解决争议。
其他条款
1.合同生效与终止:明确合同的生效条件和终止条件,如双方签字盖章后合同生效、工程竣工结算完毕后合同终止等。
2.不可抗力:规定不可抗力的定义、范围和处理方式,如自然灾害、战争、行为等属于不可抗力事件
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