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房产抵押合同的必威体育精装版范本5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《民法典》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，为明确抵押双方的权利和义务，就甲方向乙方借款，甲方以房产作为抵押物一事，经过充分协商，特签订本合同。

第一条抵押物的名称、数量、金额、用途

1.抵押物名称：_________

2.抵押物数量：_________

3.抵押物金额：_________

4.抵押物用途：_________

第二条抵押期限

抵押期限自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第三条利息及支付方式

1.甲方同意向乙方支付利息，利率为每年__%。

2.利息支付方式为每半年支付一次，首次支付利息时间为合同签订后半年内，以后每次支付利息时间为每年的__月__日和__月__日。

3.甲方同意向乙方支付综合管理费，费率为每年__%。

4.综合管理费支付方式为每半年支付一次，首次支付综合管理费时间为合同签订后半年内，以后每次支付综合管理费时间为每年的__月__日和__月__日。

第四条还款期限及方式

1.甲方同意在抵押期限内按照以下方式还款：_________。

2.甲方同意在还款期限前，提前向乙方偿还全部借款本息及综合管理费。

3.甲方同意在抵押期限结束后，将抵押物返还给乙方，并支付全部借款本息及综合管理费。

4.甲方同意在还款期限内，按照合同约定支付全部借款本息及综合管理费。

5.甲方同意在还款期限内，如有逾期还款情况，按照合同约定承担相应的违约责任。

6.甲方同意在还款期限内，按照合同约定向乙方提供其他必要的信息和协助。

7.甲方同意在还款期限届满前，提前向乙方申请续签抵押合同或者提前还款。如乙方同意续签抵押合同或者提前还款，则双方应重新签订相关合同或者进行还款操作。如乙方不同意续签抵押合同或者提前还款，则甲方应在还款期限届满前履行完毕还款义务。

8.甲方同意在还款期限届满后，如未能按时还款或者未能按照合同约定履行还款义务，则乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款用于优先受偿乙方债权及相应费用后仍有剩余的，应返还给甲方。如处置抵押物所得价款不足以清偿乙方债权及相应费用，则甲方应继续承担还款责任并承担相应的违约责任。

9.甲方同意在还款期限内，如发生影响其还款能力的事件（包括但不限于重大变故、重大疾病、失业等），应及时通知乙方并采取相应措施避免对乙方的债权造成不利影响。如甲方未能及时通知乙方并采取相应措施导致乙方债权受到不利影响的，则甲方应承担相应的违约责任。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX，地址：XXX，电话：XXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，地址：XXX，电话：XXX

鉴于甲方拥有本合同抵押物之全部份额，并且甲方愿意将其所拥有的抵押物之全部份额抵押给乙方，乙方亦同意接受甲方的抵押。为此，双方达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物名称：XXX，位于XXX，建筑面积为XXX平方米。

2.抵押物价值：甲方确认抵押物的市场价值为人民币XXX万元。

二、抵押担保范围

1.本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。

2.甲方违反本合同约定的义务所应承担的违约责任。

三、抵押期限

1.本合同项下的抵押期限为自合同签订之日起至债务履行完毕之日止。

2.甲方应在抵押期限内保持抵押物的完好，并承担对抵押物的维护费用。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。保险期限应不少于抵押期限。保险金额应不低于抵押物的市场价值。

2.甲方应在每年保险期限届满前及时向保险公司申请续保，并承担保险费用。如甲方未按时申请续保，乙方有权代为申请续保，费用由甲方承担。

五、抵押物出租或转让

1.在抵押期限内，甲方不得将抵押物出租或转让给第三方。如甲方违反本约定，乙方有权要求甲方立即停止出租或转让行为，并承担相应的违约责任。

2.在抵押期限内，如乙方同意甲方将抵押物出租或转让给第三方，甲方应事先将出租或转让的条件和情况告知乙方