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前期的物业管理服务合同样本6篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

根据有关法律法规，为明确双方在前期的物业管理服务中的权利义务，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，订立本合同，共同遵守。

一、物业项目基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型如住宅区、商业区等]。

物业面积：[物业总面积]。详细范围见附件一。

服务内容：包括但不限于房屋共用部位、公共设施设备维护管理，环境卫生管理，绿化养护管理，秩序维护等。服务范围应覆盖全体业主及物业使用人。具体服务内容见附件二。

二、服务期限

前期物业管理服务期限自本合同签署之日起至业主委员会成立并选聘新的物业管理企业为止。如业主委员会成立且续聘乙方继续提供服务，本合同将自动延续。

三、服务费用及支付

1.服务费用标准：根据物业类型及服务的具体内容确定服务费用标准。包括但不限于物业管理费、停车服务费等（具体标准见附件三）。

2.支付方式：采取月度结算方式，乙方应于每月初提供上月物业服务清单和发票，甲方于收到清单和发票后五个工作日内支付。

3.甲方应按时支付服务费用，如逾期支付，需按日向乙方支付逾期应付款的万分之五的违约金。

四、服务标准与质量保证

乙方应按照法律法规和本合同约定提供优质服务，确保服务质量达到附件二规定的标准。如因乙方服务质量问题导致业主投诉或造成甲方经济损失的，乙方应承担相应责任。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：对乙方提供的服务内容享有监督权；按照约定支付服务费用；协助乙方开展物业服务工作等。

2.乙方的权利义务：按照合同约定提供物业管理服务；收取服务费用；对物业的公共秩序维护、公共设施设备维护等有合法的管理权等。

六、合同变更与解除

本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。合同变更或解除应采取书面形式，作为本合同附件四。

七、违约责任

甲乙双方如一方违反本合同约定，由违约方承担违约责任并赔偿由此造成的全部损失。具体违约责任见附件五。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

附件一：[物业详细范围图及说明]。附件二：[物业管理服务详细内容]。附件三：[服务费用标准表]。附件四：[合同变更解除协议]。附件五：[违约责任细则]。双方授权代表签字盖章：甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人或授权代表（签字）：[手写签名]乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人或授权代表（签字）：[手写签名]日期：[签订日期]。以上即为前期物业管理服务合同样本的全部内容，供您参考使用。建议在签订正式合同前咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

根据有关法律法规，为明确双方在前期的物业管理服务中的权利义务，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型，例如住宅、商业等]

坐落位置：[物业具体地址]

占地面积：[占地面积]

建筑面积：[建筑面积]

委托管理形式：[委托管理形式，例如全权委托、协助管理等]。

前期物业服务管理内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域的秩序维护；物业管理区域的环境卫生清洁保洁；绿化养护管理；车辆停放及场地管理；档案资料管理；公共能耗的管理等。

三、服务期限

前期物业服务管理期限为自项目开工之日起至项目正式移交业主委员会并选聘新的物业公司之日止。若项目移交业主委员会后双方协商继续合作，则本合同继续有效。若业主委员会选聘新的物业公司，本合同自然终止。

四、甲方的权利义务

1.在前期物业管理服务期内，对乙方进行管理、指导与监督。对乙方提出的合理管理要求和建议予以采纳。向乙方提供必要的办公用房和协助完成