2024关于房屋租赁合同范本模板.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方当事人：

出租人：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

电子：__________

承租人：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

电子：__________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方对该房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金或提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同各方信息的准确性，包括姓名、地址、联系电话和电子等。

2.明确租赁期限，包括起始日期和结束日期，以及续租条款。

3.租金金额、支付方式和支付期限应明确约定，避免因租金支付产生的纠纷。

4.押金数额和退还条件应在合同中明确，以免后续产生争议。

5.合理使用房屋及附属设施，遵守相关规定，防止损坏和违规操作。

6.合同的变更和解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。

7.注意违约责任的规定，包括违约金数额和赔偿范围。

8.了解争议解决方式，包括友好协商和诉讼途径。

法律名词及名词解释：

1.出租人：房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁合同约定的租户使用租赁物的期限。

4.租金：租户为使用租赁物支付给出租人的费用。

5.押金：承租人为保证履行合同义务向出租人支付的一定金额的钱。

6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.诉讼：当事人通过法院解决纠纷的一种方式。

8.友好协商：合同双方在发生争议时，通过相互协商达成一致解决办法的过程。

应用场合：

1.个人或企业将自有房屋出租给他人居住或办公。

2.房屋租赁代理机构作为出租人与承租人签订租赁合同。

3.用于学生宿舍、公寓租赁等短期或长期租赁情况。

4.涉及房屋改造或装修的租赁合同。

5.含有特殊设施或服务的租赁合同，如健身房、仓库等。

补充条款：

1.宠物政策：明确允许或禁止宠物入住，以及宠物造成的损害责任。